Mutuo 100%, valore perizia e fattibilità operazione

[Lenamar1]

Ciao a tutti,volevo un'info...Io e il mio compagno stiamo chiedendo un mutuo al 100x100 per una casa, valore perizia 177.000 euro prezzo concordato con il prpprietatio di casa 175.000 euro secondo voi passa o ci possono essere problemi?Grazie in anticipo.

 

[Umberto Granducato]

dipende dalla tua capacità reddituale innanzitutto poi ci sono diversi istituti di credito che non finanziano il 100%.
Operazione piuttosto difficile, prima è necessario girare per banche...

 

[eldic]

nella proposta di acquisto avete indicato la clausola sospensiva, spero.

 

[Utente Cancellato 65257]

100% in questo particolare momento lo vedo difficile.

 

[Lenamar1]

A dire il vero abbiamo già mandato avanti tutto x il mutuo 100x100 e non dovrebbero esserci problemi x quanto riguarda reddito ecc...la mia domanda è se a me servono 175.000 e la perizia è 177.000 secondo voi ci sono problemi x l'esito positivo del mutuo dato la poca differenza di prezzo?

 

[eldic]

a costo di dire cose scontate.
se è dir che "ti eroghiamo il 100% del valore di perizia" e "dal punto di vista reddituale non ci sono problemi" è stata la banca, probabilmente no.
se a dirvelo è stato l'intermediario/il mediatore finanziario.... non ne sarei così sicuro.

 

[Leonardo Bucaria]

Buongiorno, io sono ottimista, se stai facendo un mutuo al 100% nn ci sono problemi, l’importante che la perizia è leggermente più alta così per come è. Va benissimo......e tanti auguri

 

[eldic]

Buongiorno, io sono ottimista, se stai facendo un mutuo al 100% nn ci sono problemi, l’importante che la perizia è leggermente più alta così per come è. Va benissimo......e tanti auguri

lo eroghi tu il mutuo?

 

[specialist]

lo eroghi tu il mutuo?

Le banche non sono delle onlus. Si dà per scontato che i mutui siano un diritto acquisito. In realtà bisogna meritarseli e quelli al 100% mi sembrano una forzatura.

 

[francesca63]

A dire il vero abbiamo già mandato avanti tutto x il mutuo 100x100 e non dovrebbero esserci problemi x quanto riguarda reddito ecc...la mia domanda è se a me servono 175.000 e la perizia è 177.000 secondo voi ci sono problemi x l'esito positivo del mutuo dato la poca differenza di prezzo?

Premetto che sono sfavorevole ai mutui al 100%, che sono sempre un azzardo, in particolare in un momento di incertezza su eventuale rialzo dei tassi , e di non risalita dei prezzi degli immobili (tranne eccezioni).
Se ti hanno detto che per darti il 100% serviva una perizia più alta, può essere un problema.