Non andate a vedere appartamenti che non vi potete permettere. Il ribasso non è un diritto !

[auromeli]

... mmmh ... non abbiamo avuto pandemie nel 2008 ... si possono aggiungere risvolti impensabili ...

Non parlavo di pandemie

Intanto gli immobili non sono opere d'arte e possono solo svalutarsi e inoltre ti contraddici, perché anche se fosse plausibile la similitudine con la "bolla immobiliare" 2007/8, a maggior ragione sarai costretto a svendere (se vuoi veramente vendere).

E' molto semplice: se non troverò da vendere, non venderò ed aspetterò l'amatore

venderai al prezzo che qualcuno offrirà. altrimenti NON venderai al prezzo che dici tu.

per altro non ti credere che la tua casa di legno sia la sagrada familia dell'edilizia residenziale.
a meno che non sia recentissima, già "mostra il passo" con soluzione più moderne.
e, anche per quelle, non è così scontato.
dalle mie parti una decina d'anni fa hanno costruito una casa in classe A avveniristica, tanto che è finita su più di una rivista di settore

Residenza "Leonardo"

Una coibentazione certificata CasaClima classe A+ e un’impiantistica in classe Gold, sono questi i riconoscimenti che ha ottenuto “Residenza Leonardo”: un condominio ad emissioni zero (...)

www.construction21.org

RESIDENZA Leonardo | Mauro Rossaro

Una coibentazione certificata CasaClima classe A+ e un’impiantistica in classe Gold, sono questi i riconoscimenti che ha ottenuto...

www.archilovers.com

4 appartamenti comprati sulla carta senza badare a spese, svenduti male dopo 3-4 anni, di cui almeno uno alla ricerca di un compratore.

la mia è molto recente ed in una zona dove non ce ne sono altre. L'oggetto è unico

 

[eldic]

come quella di cui ti ho postato il link.

 

[specialist]

E' molto semplice: se non troverò da vendere, non venderò ed aspetterò l'amatore

Allora aspetta pure, ché prima di un amatore arriverà un erede.

 

[eldic]

Imho, non pare molto bella esternamente ...sembra il recupero di una scuola di 50 anni fa invece che una costruzione nuova ...

l'hanno costruita da zero.
ora, non so se la storia della costruzione sia riportata in uno dei due link riportati, ma sembra non abbiano lasciato nulla al caso.
l'orientamento è stato studiato per ottimizzare la resa dei pannelli solari, la curva del tetto (si vede all'interno) era stata disegnata in funzione di non so quale aspetto.
ricordo che, in una intervista i progettisti dicevano che erano impazziti per capire le ragioni di una infinitesimale variazione di temperatura per poi scoprire che si trattava di una presa a muro non perfettamente coibentata.
il legno che vedi (non era bello all'epoca, fa schifo oggi) è di una essenza particolarmente resistente alle intemperie.
quella casa (a detta non solo dei costruttori, ma anche delle riviste di settore) è la summa della klimahouse di 10 anni fa.
eppure....

 

[eldic]

Allora aspetta pure, ché prima di un amatore arriverà un erede.

ecchechezz... non è che adesso la posso dividere in tre, sta lontra...

 

[auromeli]

Imho, non pare molto bella esternamente ...sembra il recupero di una scuola di 50 anni fa invece che una costruzione nuova ...

come quella di cui ti ho postato il link.

No, la mia è differente: esternamente ed internamene sembra una costruzione tradizionale ma è tutta in legno

Allora aspetta pure, ché prima di un amatore arriverà un erede.

Quando la venderò te lo dirò e ti dirò a quanto. La mia richiesta sarà di € 560.000,00 e da lì non scenderò. E qui lo sottoscrivo

 

[specialist]

Certo, certo, le ultime parole famose... comincia a togliere uno zero, così forse ti porti avanti.

 

[auromeli]

Certo, certo, le ultime parole famose... comincia a togliere uno zero, così forse ti porti avanti.

Volevo sapere cortesemente se sei un agente immobiliare

 

[specialist]

Io non sono un agente immobiliare quanto tu non sei un (aspirante) venditore realista.

 

[francesca63]

. La mia richiesta sarà di € 560.000,00 e da lì non scenderò. E qui lo sottoscrivo

Ti auguro di riuscire nel tuo intento, ma stabilire a priori un prezzo che potrà andar bene in futuro mi pare un po’ utopistico.
Certamente se la tua casa ha delle caratteristiche interessanti potrai vendere più velocemente, ma il fatto che sia in legno mi pare che attualmente non la renda un “prodotto” più facile da vendere, perché da noi ancora poco ambito, e visto con una certa diffidenza.
Sarà interessante conoscere gli sviluppi di una tua eventuale vendita.