• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

ALEXANDRO

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Salve
vendo una casa bifamiliare e l-acquirente non riesce a coprire tutto l-ammontare richiesto , rimanendo fuori con 15000 euro .....
cosa posso proporgli come alternativa per questa somma rimanente _
Grazie
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
Non rogitare, rimanda di qualche mese. Non sono problemi tuoi, quando trasferisci la proprietà non puoi più riaverla indietro se non paga.
Ascoltami, non rogitare
 

ALEXANDRO

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
....grazie
ma si potrebbe accettare assegni a garanzia davanti al Notaio con tanto di registrazione }
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
Io non rogitarei senza prendere tutto il saldo.
Chiede un mutuo l’acquirente ?
Qual’è il problema , e quando è saltato fuori ?
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
Compro casa, ma non mi bastano i soldi. Facciamo così, tu segna e intanto dammi casa tua. Poi tranquillo che ti pago 🤣🤣🤣🤣
Quando uno se le cerca le rogne c'e' poco da fare.poi vengono qui a piangere
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Compro casa, ma non mi bastano i soldi.
Tutto dipende dal prezzo.

Che potrebbe pure essere “traboccante”.

Nel passato tali prassi erano assai consuete.
Soprattutto utilizzate da impresari che vendevano nuove costruzioni.

Di sicuro non sono e non erano dei fessacchiotti.
 

ALEXANDRO

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Dichiara nel rogito l’importo originale pattuito.
Per i quindicimila mancanti fai fare dal notaio delle cambiali ipotecarie.

Sara’ difficile che non le paga.
Giusto: ma credo che , se l’acquirente deve fare mutuo, la banca non approverebbe ...
Senza mutuo, ok.
---------------
Sarebbe una buona alternativa ....quindi se c'e il mutuo la banca non approverebbe ?
 

plutarco

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Se fossi in te non rogiterei, ma in alternativa potresti usare la procedura dell'affitto con riscatto e riserva della proprietà.
 

Sodis

Membro Junior
Professionista
Ma c’è un agente immobiliare che segue la compravendita? Dubito dal momento che domandi qui, ma non si sa mai.

E poi, ti è stata versata una caparra?

È stato fatto un preliminare?

Hai urgenza di vendere?

Dici che mancano 15k, ma su che importo totale?
 

plutarco

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Ma c’è un agente immobiliare che segue la compravendita? Dubito dal momento che domandi qui, ma non si sa mai.

E poi, ti è stata versata una caparra?

È stato fatto un preliminare?

Hai urgenza di vendere?

Dici che mancano 15k, ma su che importo totale?
Tutto è possibile, poiché la maggior parte degli agenti immobiliari è incompetente.
 

ALEXANDRO

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
si c'e un agente , ma anche lui si e' scocciato un po' di questa lunga trattativa ...
la cifra si aggira sui 280/290 mila euro .
Abbiamo controfirmato una PROPOSTA DI ACQUISTO e il compratore da questa
chiede quindi meno 10000...
 

Lin0

Membro Attivo
Professionista
Sei in un punto in cui puoi evitare i...te perché i problemi non sono tuoi. Puoi scegliere se rischiare e poi pentirtene oppure accettare la cifra richiesta. Se hai una caparra in mano, è lui inadempiente non tu. Gli accordi si rispettano non accettare pressioni da parte dell'agente, digli di pensare a fare il suo lavoro
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

Buon giorno sono un nuovo iscritto, come posso mettermi in contatto telefonico con un responsabile o segretaria?
Buonasera, sono collaboratrice di una storica azienda immobiliare di Reggio Emilia.
Stiamo cercando Delle collaborazioni in Romagna per numerose richieste di nostri clienti interessati ad immobili in vendita o per venire a trascorrere le ferie.
Qualcuno è interessato?
Alto