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  1. ugo56

    ugo56 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Chi, cortesemente, può darmi una risposta a questo dubbio, diciamo, urbanistico. L'aggiunta di un nuovo comignolo sul tetto (visibile dal prospetto e dalla strada principali) significa modifica di prospetto, alla pari di una apertura o chiusura di un finestrino ? Quindi occorre chiedere il parere del condominio e del Comune ? Vi ringrazio.
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    direi di no, la canna fumaria è di fatto che è un accessorio dell'impianto.
    Dovrai attenerti al regolamento edilizio per le altezze.
    Diciamo che un parere dell'amministratore non guasterebbe.
     
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  3. ugo56

    ugo56 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quindi potrebbe bastare scrivere una lettera all'amm.re per informarlo, senza aspettare alcuna risposta oppure aspettare la prossima riunione di assemblea ?
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Devi presentare il tuo progetto, che dovrà fare l'installatore, all'amministratore, il quale ti dirà come procedere.
     
    A ugo56 piace questo elemento.
  5. ugo56

    ugo56 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Grazie a Rosa1968
    Comunque, non esiste un progetto: la caldaia, in appartamento sotto il tetto (ed il sottotetto in proprietà esclusiva), è viene solo spostata, quindi aggiungendo un comignolo apposta, visibile a vista sulla strada. L'amministratore non dovrà rilasciarmi alcun parere ? Di nuovo grazie.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 13 Febbraio 2015
  6. Easy Domus

    Easy Domus Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ciao ugo56;
    per quanto possa apprendere dal tuo post direi che l'amministratore non deve esprimere nessun parere, ovviamente se viene informato tanto meglio.
    Ovviamente devi verificare il regolamento condominiale cosa prevede, se include vincoli o condizioni specifiche per comignoli o altri impianti sul tetto, ma considerando che già c'è un comignolo e tu lo sposti, non credo ci possano essere problematiche di sorta.
    Verifica anche il regolamento edilizio del tuo Comune per quanto riguarda le altezze delle canne fumarie e relativi comignoli.
     
    Ultima modifica di un moderatore: 26 Febbraio 2015
  7. ugo56

    ugo56 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ti ringrazio. Credo d'aver capito, dalle varie indicazioni tra cui la tua recente, che l'aggiunta di un comignolo (avendo spostato la nuova caldaia) sul tetto anche se in alluminio, mentre quello esistente era vecchio, di altro materiale e rimane inutilizzato, non venga considerato nell'insieme una modifica di prospetto, pur notandosi dalla strada.
     

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