Offerta non accettata... ma sono ancora interessato, che fare?

[Lin0]

Occasione persa, mettiti l'anima in pace

 

[GenovaLaSuperba]

Ma tu non hai mai offerto una cifra che sia stata ritenuta sufficiente dai venditori.
Quindi perché avrebbero dovuto accettare ?

Se avessi offerto 170 dall'inizio, o forse anche 160, avresti avuto la ragionevole possibilità di un'accettazione veloce, ma stando più basso no.
Come è successo.

Come detto, fai l'ultimo tentativo, ma non domani o la prossima settimana, bensì subito ( erede che vuole rilevare permettendo).

Perdonami ma non sono d’accordo, non appena l’agenzia mi ha detto che i 145 non li avrebbero presi io ho rilanciato a 160 con l’intenzione di preparare subito l’offerta. È stato il venditore che mi ha fatto aspettare perché probabilmente volevano vedere se gli arrivava un offerta maggiore.
Comunque pazienza! Sono stato un po’ st***o io e incomprensioni varie.
Proverò a ricontattare l’agente e chiedere un incontro col venditore, con tanto di supplica e magari gli offro 165, un 5k di “scusami,riparliamone”

 

[Lin0]

Fossero questi i problemi della vita, meglio perdere che offrire troppo presi dalla paura di perderlo. Evidentemente non sarà l'immobile della tua vita

 

[GenovaLaSuperba]

Fossero questi i problemi della vita, meglio perdere che offrire troppo presi dalla paura di perderlo. Evidentemente non sarà l'immobile della tua vita

Ma certo! Verissimo

 

[Bagudi]

Facci sapere se riesci a recuperare.

Indipendentemente dal tuo caso, questa discussione può essere di monito a chi ritiene di dover trattare per forza il prezzo di un immobile e che i proprietari "debbano" accettare...
A maggior ragione quando ci sono più eredi:

 

[Lin0]

Nelle trattative si deve mettere in preventivo di tirare troppo la corda, poi ognuno deve offrire il prezzo che secondo lui l'immobile vale. Io ho visto bellissimi immobili che erano oltre le mie possibilità, non mi sono neanche sognato di fare un'offerta. A volte anche scendere di 1000 euro è impossibile

 

[eldic]

Nelle trattative si deve mettere in preventivo di tirare troppo la corda, poi ognuno deve offrire il prezzo che secondo lui l'immobile vale. Io ho visto bellissimi immobili che erano oltre le mie possibilità, non mi sono neanche sognato di fare un'offerta. A volte anche scendere di 1000 euro è impossibile

beh, quello perchè no? da perdere non hai nulla.
ho ben presente un caso di una villa singola andata via con un 70% della richiesta iniziale.
di questa ho certezza; di almeno un altro paio il sospetto.
va da sè che i prezzi erano fuori mercato...

 

[GenovaLaSuperba]

Facci sapere se riesci a recuperare.

Indipendentemente dal tuo caso, questa discussione può essere di monito a chi ritiene di dover trattare per forza il prezzo di un immobile e che i proprietari "debbano" accettare...
A maggior ragione quando ci sono più eredi:

Temo finirà come avete auspicato, nel caso me ne farò una ragione, in ogni caso per reperto ve lo farò sapere.
Comunque scusatemi, ma se sull'annuncio c'e scritto "prezzo trattabile" allora mi sembra giusto trattare.
Poi io capisco l'etichetta e lo stare attento a non offendere nessuno, parlerò da genovese inside ma pecunia non olet. Grazie dei consigli

 

[francesca63]

Comunque scusatemi, ma se sull'annuncio c'e scritto "prezzo trattabile" allora mi sembra giusto trattare.

Trattabile vuol dire poco ( anche 169 è meno di 170), poi dipende da tante variabili.

160 con rogito dopo un mese sono una cosa.
160 con rogito dopo un anno (ad esempio) sono un’altra.
160 con sospensiva mutuo un’altra ancora.

 

[specialist]

Bisogna sempre offrire di meno a prescindere e a oltranza.
I venditori se si offendono, pazienza, se ne faranno in fretta una ragione.
Del resto non esistono regole etiche né morali, ognuno si comporta come vuole.
La casa dei sogni è una leggenda metropolitana, una vale l'altra e l'offerta che c'è in giro è a dir poco deludente.
Perciò l'importante è fregarsene e passare oltre sei si incassa un diniego.
Amen!