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Marco92apru

Membro Junior
Privato Cittadino
Buonasera a tutti.
Volevo raccontarvi quello che mi sta accadendo con un mediatore Kiron per un mutuo prima casa.
Prima di firmare il mandato ovviamente mi ha chiesto tutte le informazioni reddituali mie e di mia moglie (lei determinato rinnovato fino a dicembre) e secondo lui non c'erano problemi, qualche giorno dopo mi fa firmare le carte per richiedere un mutuo con BPM ma una settimana dopo mi richiama dicendomi che in via informale il direttore (BPM) gli ha comunicato che per il contratto di mia moglie (e che dovrebbe comunque arrivare una liberatoria di BPM per un altra banca) non sa se rischiare di andare avanti e allora rifirmiamo per Bnl (16/05)..ora fino a 4 giorni fa lui mi diceva che era in istruttoria o almeno probabilmente aspettavano il rinnovo di mia moglie che scade il 31/06. Io il giorno dopo scarico il report di CRIF e mi ritrovo con nessuna richiesta di mutuo in BPM e il mutuo richiesto ufficialmente a Bnl il 17/05 con aggiornamento al 24/05 in RINUNCIA. 🤷🏻‍♂️ Ora scusate il papiro ma è normale? Praticamente in questo momento non ho nessuna richiesta di mutuo attiva... E lui mi risponde che probabilmente era per il rinnovo del contratto.. è difficile dire le cose come stanno? Non dirmi che è in istruttoria..
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Lascerei fare a lui ..o rischi di incasinare tutto.
Se sei finito li deve essere un mutuo almeno disperato, parlandoci chiaro..diversamente soldi buttati.
Lascialo fare e tra qualche gg chiedi pure di fare il punto
Ti auguro il meglio.
 
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PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Lascerei fare a lui

:nerd:

Sullo stesso argomento, i comportamenti non corrispondono agli atteggiamenti proclamati il giorno prima, in un'altra discussione.
Coerente non praticante.

Truce ma allora..
Il sermone da sacerdote che hai predicato l'altra sera non va' più bene...?

Eppure, a meno che intercedi quando non serve, e' proprio in un simile contesto, che occorreva un uomo capace di condurre una prassi, come quella che hai sostenuto l'altro giorno.

Il perito che arriva e trovandoti in abiti talari, gli conviene fare come, quanto e quello che dici tu.

Prima che la tua giustizia cali sopra le loro teste, con grandissima vendetta e furiosissimo sdegno, su coloro che proveranno ad ammorbare le tue parcelle e a compromettere i tuoi fratelli, i direttori di banca.

Forse, più semplicemente, la prassi in quel di Turbigo, non è praticabile.
Li non conosci nessuna buona enoteca.
 

Marco92apru

Membro Junior
Privato Cittadino
non mi sembra così disperata la richiesta di mutuo o almeno nessuno mi ha detto una roba del genere! Stiamo richiedendo un mutuo al 80% indeterminato io da 1700 e mia moglie determinato 1200 zero finanziamenti una bimba piccola! Rata mutuo sui 520euro! Ho estinto un mutuo da 440 🤷🏻‍♂️ io non so come ragionano le banche ma non mi sembra così disperato! Under 36 tutte e due! E comunque lascio fare per forza a lui.. ha un mandato di sei mesi! E che è così difficile essere onesti e spiegare le cose come stanno andando? Non è peggio fare una figura così...
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
non mi sembra così disperata la richiesta di mutuo o almeno nessuno mi ha detto una roba del genere! Stiamo richiedendo un mutuo al 80% indeterminato io da 1700 e mia moglie determinato 1200 zero finanziamenti una bimba piccola! Rata mutuo sui 520euro! Ho estinto un mutuo da 440 🤷🏻‍♂️ io non so come ragionano le banche ma non mi sembra così disperato! Under 36 tutte e due! E comunque lascio fare per forza a lui.. ha un mandato di sei mesi! E che è così difficile essere onesti e spiegare le cose come stanno andando? Non è peggio fare una figura così...
So chi e' Kyron e so di chi e' partner.
Purtroppo incapaci nei campo mutui di AI ce ne sono a bizzeffe ed in questo modo si levano il problema.
A caro TUO prezzo pero'" tutto qui.
Ecco perche' va usato in casi dove da solo ti troveresti in difficolta'
Io impongo di seguire io personalmente la pratica sino all OK.. in caso si sospensiva, lasciandoti pero' totalmente libero di scegliere poi la soluzione a te piu gradita nel caso ne trovassi di migliori. Per quando ne so potresti vincere la lotteria..e nn avere piu bisogno ti pare ?
Guarda quindi un pochetto cosa prevede il contratto da te firmato con Kyron e sappimi dire. Detta come detta ora, non e' una praticaccia: e' un po' traballante la situazione generale, non tu/voi in paricolare.

Qualche pasticcio sulle date puo' dipendere da molti fattori, non ti preoccupare.
Chiedi di fare il punto tra qualche gg.
 
Ultima modifica:

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti.
Volevo raccontarvi quello che mi sta accadendo con un mediatore Kiron per un mutuo prima casa.
Prima di firmare il mandato ovviamente mi ha chiesto tutte le informazioni reddituali mie e di mia moglie (lei determinato rinnovato fino a dicembre) e secondo lui non c'erano problemi, qualche giorno dopo mi fa firmare le carte per richiedere un mutuo con BPM ma una settimana dopo mi richiama dicendomi che in via informale il direttore (BPM) gli ha comunicato che per il contratto di mia moglie (e che dovrebbe comunque arrivare una liberatoria di BPM per un altra banca) non sa se rischiare di andare avanti e allora rifirmiamo per Bnl (16/05)..ora fino a 4 giorni fa lui mi diceva che era in istruttoria o almeno probabilmente aspettavano il rinnovo di mia moglie che scade il 31/06. Io il giorno dopo scarico il report di CRIF e mi ritrovo con nessuna richiesta di mutuo in BPM e il mutuo richiesto ufficialmente a Bnl il 17/05 con aggiornamento al 24/05 in RINUNCIA. 🤷🏻‍♂️ Ora scusate il papiro ma è normale? Praticamente in questo momento non ho nessuna richiesta di mutuo attiva... E lui mi risponde che probabilmente era per il rinnovo del contratto.. è difficile dire le cose come stanno? Non dirmi che è in istruttoria..
In realtà avreste dovuto impegnarvi per acquisto e mutuo dopo il rinnovo del contratto di tua moglie ed è il mio consiglio, se ti rifiutano un mutuo la cosa rimane visibile alla tua prossima richiesta (quindi bene averlo messo come rinuncia volontaria) così avrai un'altra possibilità. Il perchè non te lo dica chiaramente è misterioso forse è solo inesperto.
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
In realtà avreste dovuto impegnarvi per acquisto e mutuo dopo il rinnovo del contratto di tua moglie ed è il mio consiglio, se ti rifiutano un mutuo la cosa rimane visibile alla tua prossima richiesta (quindi bene averlo messo come rinuncia volontaria) così avrai un'altra possibilità. Il perchè non te lo dica chiaramente è misterioso forse è solo inesperto.
No dai magari è uno un po come me. Io sono pagato x risolvere i problemi Non per spiegare il come. Una sorta di aspirante trucido. Non ci vedo il male in questo Ecco solo non mi piace '' "" "" "il mandato" "" " di 6 mesi. Insomma que due gatti di clienti privati li obbligo a fornirmi tutto x una approvazione al solo fine di non inserire nessuna sospensiva. Poi detto ciò possono fare ciò che vogliono PURE VINCERE LA LOTTERIA
 

Marco92apru

Membro Junior
Privato Cittadino
In realtà avreste dovuto impegnarvi per acquisto e mutuo dopo il rinnovo del contratto di tua moglie ed è il mio consiglio, se ti rifiutano un mutuo la cosa rimane visibile alla tua prossima richiesta (quindi bene averlo messo come rinuncia volontaria) così avrai un'altra possibilità. Il perchè non te lo dica chiaramente è misterioso forse è solo inesperto.
Mia moglie lavora lì da un anno e gli ha già detto che arriverà l'indeterminato ovviamente dopo aver sfruttato i due anni massimi di possibilità di rinnovo semestrale.. così come era stata licenziata prima di iniziare a lavorare qua dove è ora perché rimase incinta ed era già pronto il rinnovo ma la risposta è signora così però non possiamo rinnovargli il contratto.. ma spiegatemi un giovane/ meno giovane (noi ne abbiamo 30) cosa stra****i deve fare per costruirsi qualcosa? Cosa significa oggi l'indeterminato? Ho pagato il mutuo per 6 anni l'ho rivenduto l'appartamento guadagnandoci abbastanza da buttarceli per migliorare la nostra vita e stare indipendenti. Ho estinto finanziamenti per 15k Prima di fare richiesta mutuo nessun debito CRIF più pulito dopo di me dopo la doccia.. ho chiesto nella mia banca e poi a questo mediatore e le loro risposte erano positive altrimenti ovviamente non sono così stupido da procedere! Poi forse sono stato stupido a fidarmi! Comunque oggi se dobbiamo sempre aspettare il posto fisso e miraccomando non si metta in gravidanza nei primi anni... Apposto siamo!
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Ti capisco ma oggi persino l indeterminato comincia a valer quel che vale. Follie italiane dove grazie al cielo poco ci bazzico. Dimmi un po i dettagli di quel che chiami mandato con kyron e quali sono i tuoi obblighi Non che lavorino male.. Costano. Se le cose Stan in piedi da sole e costo innecessario tutto qui

:nerd:

Sullo stesso argomento, i comportamenti non corrispondono agli atteggiamenti proclamati il giorno prima, in un'altra discussione.
Coerente non praticante.

Truce ma allora..
Il sermone da sacerdote che hai predicato l'altra sera non va' più bene...?

Eppure, a meno che intercedi quando non serve, e' proprio in un simile contesto, che occorreva un uomo capace di condurre una prassi, come quella che hai sostenuto l'altro giorno.

Il perito che arriva e trovandoti in abiti talari, gli conviene fare come, quanto e quello che dici tu.

Prima che la tua giustizia cali sopra le loro teste, con grandissima vendetta e furiosissimo sdegno, su coloro che proveranno ad ammorbare le tue parcelle e a compromettere i tuoi fratelli, i direttori di banca.

Forse, più semplicemente, la prassi in quel di Turbigo, non è praticabile.
Li non conosci nessuna buona enoteca.
la diagnosi tua l ha fatta uno specialista.
Non io.
Renditene conto.
 

Marco92apru

Membro Junior
Privato Cittadino
Ti capisco ma oggi persino l indeterminato comincia a valer quel che vale. Follie italiane dove grazie al cielo poco ci bazzico. Dimmi un po i dettagli di quel che chiami mandato con kyron e quali sono i tuoi obblighi Non che lavorino male.. Costano. Se le cose Stan in piedi da sole e costo innecessario tutto qui
In realtà il costo a mio parere non lo vedo alto! 😅 1500 euro mi ha chiesto! Meno del 1%.. sto acquistando una casa da 191k richiesta mutuo 152k poco meno 80%.. il suo "mandato" dura 180giorni nei quali ovviamente non posso andare io a richiedere mutuo in altre banche! Noi ci siamo rivolti a lui perché intesa (mia banca che a detta direttore non ci sarebbero problemi) fa uscire prima il perito come ben sapete mentre per "accelerare" i tempi visto che c'è in ballo una sanatoria per difformità dell' immobile con lui ci hanno spiegato che avrebbero prima effettuato in istruttoria reddituale e poi la perizia tecnica in modo tale che le due vadano di pari passo con la sanatoria (poca roba tempo un mese fatto) tutto qui... E soprattutto perché dopo avergli fatto presente la nostra situazione che ripeto a parte il contratto di mia moglie il resto non c'è nessun problema ne in liquidità ne in altro.. lui ci ha garantito non ci fossero problemi. Ora mi ha chiamato dicendomi che martedì andrà lui personalmente con la pratica dal direttore Bnl in filiale! 🤷🏻‍♂️🤞 Speriamo in bene
 

Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Mia moglie lavora lì da un anno e gli ha già detto che arriverà l'indeterminato ovviamente dopo aver sfruttato i due anni massimi di possibilità di rinnovo semestrale.. così come era stata licenziata prima di iniziare a lavorare qua dove è ora perché rimase incinta ed era già pronto il rinnovo ma la risposta è signora così però non possiamo rinnovargli il contratto.. ma spiegatemi un giovane/ meno giovane (noi ne abbiamo 30) cosa stra****i deve fare per costruirsi qualcosa? Cosa significa oggi l'indeterminato? Ho pagato il mutuo per 6 anni l'ho rivenduto l'appartamento guadagnandoci abbastanza da buttarceli per migliorare la nostra vita e stare indipendenti. Ho estinto finanziamenti per 15k Prima di fare richiesta mutuo nessun debito CRIF più pulito dopo di me dopo la doccia.. ho chiesto nella mia banca e poi a questo mediatore e le loro risposte erano positive altrimenti ovviamente non sono così stupido da procedere! Poi forse sono stato stupido a fidarmi! Comunque oggi se dobbiamo sempre aspettare il posto fisso e miraccomando non si metta in gravidanza nei primi anni... Apposto siamo!
questo è ciò che vogliono le banche e da professionista del settore l'agente Kiron dovrebbe dirtelo, indipendentemente che sia giusto o meno. Quindi anche se le "regole del gioco" sono discutibili sono quelle, in bocca al lupo.
 

Marco92apru

Membro Junior
Privato Cittadino
questo è ciò che vogliono le banche e da professionista del settore l'agente Kiron dovrebbe dirtelo, indipendentemente che sia giusto o meno. Quindi anche se le "regole del gioco" sono discutibili sono quelle, in bocca al lupo.
Certamente comprendo quello che sta dicendo! Se non dovessi riuscire a prendere il mutuo oltre all'agente Kiron anche il direttore ISP sarebbe un cialtrone! Prima di vendere casa per acquistare questa avevo parlato anche con lui per capire la fattibilità! Crepi il lupo!!! Speriamo in bene
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
In realtà il costo a mio parere non lo vedo alto! 😅 1500 euro mi ha chiesto! Meno del 1%.. sto acquistando una casa da 191k richiesta mutuo 152k poco meno 80%.. il suo "mandato" dura 180giorni nei quali ovviamente non posso andare io a richiedere mutuo in altre banche! Noi ci siamo rivolti a lui perché intesa (mia banca che a detta direttore non ci sarebbero problemi) fa uscire prima il perito come ben sapete mentre per "accelerare" i tempi visto che c'è in ballo una sanatoria per difformità dell' immobile con lui ci hanno spiegato che avrebbero prima effettuato in istruttoria reddituale e poi la perizia tecnica in modo tale che le due vadano di pari passo con la sanatoria (poca roba tempo un mese fatto) tutto qui... E soprattutto perché dopo avergli fatto presente la nostra situazione che ripeto a parte il contratto di mia moglie il resto non c'è nessun problema ne in liquidità ne in altro.. lui ci ha garantito non ci fossero problemi. Ora mi ha chiamato dicendomi che martedì andrà lui personalmente con la pratica dal direttore Bnl in filiale! 🤷🏻‍♂️🤞 Speriamo in bene
soldi tuoi
vita tua
scelta anche.
Auguri
Andra' tutto bene.
 

Carlos Diaz

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Personalmente con Kiron a Trieste mi sono trovato benissimo, il consulente davvero professionale e accurato, bravo anche a velocizzare le pratiche del mutuo.
 

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