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Quali sono le condizioni attuali del mercato immobiliare?

  1. Defunto

    44 voti
    8,4%
  2. Prossimo a tirare le cuoia

    47 voti
    9,0%
  3. In coma profondo

    75 voti
    14,3%
  4. In coma vigile

    49 voti
    9,3%
  5. Depresso

    140 voti
    26,7%
  6. In grande spossatezza

    40 voti
    7,6%
  7. Debole ma con prospettive di ripresa

    65 voti
    12,4%
  8. Fragile ma in risalita

    31 voti
    5,9%
  9. In ripresa

    6 voti
    1,1%
  10. In decisa ripresa

    3 voti
    0,6%
  11. Fiorente

    3 voti
    0,6%
  12. In pieno boom

    5 voti
    1,0%
  13. Non saprei...

    17 voti
    3,2%
  1. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Voi, esperti mediatori, siete informati su tutti i particolari, anche quelli più reconditi, del mercato immobiliare.
    Ebbene, a datare oggi 5 ottobre 2011, come definireste, in poche parole, le condizioni di salute del mercato immobiliare italiano?

    1. Defunto.
    2. Prossimo a tirare le cuoia.
    3. In coma profondo.
    4. In come vigile.
    5. Depresso.
    6. In grande spossatezza.
    7. Debole, ma con prospettive di ripresa.
    8. Fragile, ma in risalita.
    9. In ripresa.
    10. In decisa ripresa.
    11. Fiorente.
    12. In pieno boom.
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
  3. mediatore88

    mediatore88 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
  4. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
  5. DIEGO BIR

    DIEGO BIR Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    3 (sperando nel 10)
     
  6. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Aperto il simpatico sondaggino :)
     
  7. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
  8. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    3...:triste:
    Dove vivi per il pieno boom? cosi' mi trasferisco e dormo pure roulotte:risata:
     
    A Limpida piace questo elemento.
  9. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Scusa mi sono sbagliata, qui su Marte direi la numero 4:risata:
     
  10. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    ...dai non esagerate... non è florido ma morto,in coma o prossimo a tirare le quoia non è un po' eccessivo?
     
  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Io l'ho definito in "coma vigile", nel senso che noi agenti immobiliari vigiliamo sul .... malato grave....
     
  12. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il 5 mi è sembrato il termine più appropriato.
     
  13. Luigi PROIETTI

    Luigi PROIETTI Membro Attivo

    Altro Professionista
    il mio voto:
    crisi profonda
    sorprese:
    i 2 in pieno boom (ditemi dove vi trovate solo curiosità)
     
    A momy piace questo elemento.
  14. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Già, piacerebbe saperlo anche a me in quale zona d' Italia il mercato della casa é in pieno boom!
    Può essere comunque: l' Italia é il Paese delle cento città e degli 8100 comuni. In una decina o in un centinaio di comuni é possibile che si costruisca e si compravenda in modo frenetico.
    Basta pensare a certi paesi dell' Hinterland di Roma ( Formello, Rignano…) dove l'edlizia é in pieno boom a motivo dell’ aumento esponenziale dei residenti che scappano dalla città.
     
  15. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Qui in coma profondo, qualcuno mi dica dov'è in decisa ripresa che arrivo subito a dare una mano, sono una lavoratrice instancabile!:p
     
    A Graf e Luigi PROIETTI piace questo messaggio.
  16. mircocurvasud

    mircocurvasud Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Il mercato è depresso, sta a noi cogliere le opportunità che ci si presentano per Vendere.
    Oggi piu' dell'immobile conta la volontà e la necessità impellente del proprietario di vendere.
    Se esiste questa necessità si Vende Ribassando, altrimenti NO.
    E' cinico , ma sto curando piu' questo aspetto che altri.
    Per alcuni sarò sciacallo, io lo chiamo "mercato."
     
  17. Mil

    Mil Membro Senior

    Altro Professionista
    Sciacallo, hai veramente fatto un'osservazione acutissima,sai?
    L'unico piccolo particolare è che siamo un po' tutti preoccupati per quel buon 80% di proprietari di case che invece non hanno disgraziatamente per tutti noi questa gran fretta di vendere e anzi sono convinti che torneranno i tempi d'oro.
    Non riusciamo a capire come fargli entrare nella zucca che forse se hanno messo in vendita una casa è perchè pur non avendo impellente necessità di denaro ne avranno comunque bisogno.
    Vorremmo tanto che capissero che stanno alterando artificiosamente quello che tu chiami giustamente mercato, cioè incontro di domanda e offerta. Quando aumenta l'offerta e diminuisce la domanda i prezzi scendono. Invece nessuno di noi capisce perchè questo non accada, pur subendone tutti le conseguenze negativissime.
    Quindi va bene cercare i semi-annegati che devono vendere e scendono anche di parecchio, ma vorremmo che alla lunga non si arrivasse a questo come unica strada, perchè significherebbe un tracollo per aver tirato troppo la corda. La "sciacallaggine" cioè sarebbe sintomatica di una situazione ormai deleteria per tutti.
    Forse oltre che concentrarsi su questa fascia di venditori cioè sarebbe bene dare qualche forzosa spinta anche a tutti gli altri. Sai com'è, a volte forse è meglio l'uovo oggi...che uno sciacallo nel pollaio domani..
     
  18. GIOSUE

    GIOSUE Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  19. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare

    Quello che pensi di fare e scrivi disonora te e la nostra categoria, non occorre cercare gente che ha bisogno di vendere per sfruttare la situazione, occorrerebbe solo rendere i proprietari degli immobili in vendita più coscienti del periodo storico in cui viviamo e adeguare quindi le richieste.
     
    A Mil piace questo elemento.
  20. mircocurvasud

    mircocurvasud Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Ma di quale disonore stiamo parlando?:risata:
    Faccio incontrare la domanda con l'offerta.Oggi.
    Di proprietari che non vendono per 2/3/5 mila € ne ho piene le p****.
    Di sentirmi dire "io non ho fretta di vendere" con proposte a -7,5% o 5% dall'incarico...con rinuncia anche di parte della mia mediazione.
    La mia Agenzia è aperta a chi vuole vendere.Stop.
     
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