Per gli immobili sarà obbligatoria la certificazione statica, pena l'invalidità dei contratti immobi

[Bagudi]

Senza certificato di stabilità i contratti d'affitto e di compravendita non saranno validi


La prossima Legge di Stabilità instituirà la certificazione statica dell'edificio o dell'abitazione nei contratti di natura immobiliare. Si tratta di un sistema simile a quello del Regno Unito, dove il certificato di stabilità è essenziale per la validità dei contratti immobiliari. La novità dovrebbe prendere corpo nella Legge di Stabilità che entrerà in vigore all'inizio del 2018. Ci saranno dei riflessi non trascurabili anche sull'indotto economico collegato a questa operazione. Proprietari di casa, professionisti e aziende specializzate dovranno essere i veri protagonisti di questo cambiamento culturale.

Fonte Per gli immobili sarà obbligatoria la certificazione statica, pena l'invalidità dei contratti immobiliari stipulati.
www.condominioweb.com

 

[pippo63]

Sarà l'ennesimo documento all'italiana, obbligatorio ma completamente inutile; per non scontentare nessuno anche i ragionieri e i periti chimici potranno redigerlo e dopo una fase iniziale dove costerà moltissimo lo potremo trovare su internet pagabile con buoni pasto.

 

[ab.qualcosa]

Naturalmente penseranno anche a coloro che per produrre tale certificato hanno necessità di fare esami che coinvolgono magari un'intero stabile, prevedendo l'obbligatorietà dei soggetti coinvolti ma non interessati a contribuire in merito.
Oppure forse finirà a tarallucci e vino come dice @pippo63

Forse...

 

[mata]

Senza certificato di stabilità i contratti d'affitto e di compravendita non saranno validi


La prossima Legge di Stabilità instituirà la certificazione statica dell'edificio o dell'abitazione nei contratti di natura immobiliare. Si tratta di un sistema simile a quello del Regno Unito, dove il certificato di stabilità è essenziale per la validità dei contratti immobiliari. La novità dovrebbe prendere corpo nella Legge di Stabilità che entrerà in vigore all'inizio del 2018. Ci saranno dei riflessi non trascurabili anche sull'indotto economico collegato a questa operazione. Proprietari di casa, professionisti e aziende specializzate dovranno essere i veri protagonisti di questo cambiamento culturale.

Fonte Per gli immobili sarà obbligatoria la certificazione statica, pena l'invalidità dei contratti immobiliari stipulati.
www.condominioweb.com

La certificazione statica c'è già e dev'essere allegata all'agibilità: si chiama collaudo statico/sismico, che è necessario da circa un secolo sugli immobili in c.a. e dal 1974 per gli altri in zona sismica (dal 1987 per quelli non classificati): di cosa parliamo? Non sarà più possibile vendere un rudere?? Povera Italia

 

[ab.qualcosa]

La certificazione statica c'è già e dev'essere allegata all'agibilità: si chiama collaudo statico/sismico, che è necessario da circa un secolo sugli immobili in c.a. e dal 1974 per gli altri in zona sismica (dal 1987 per quelli non classificati): di cosa parliamo?

Abbi fiducia nel legislatore, vedrai che renderanno la cosa molto meno sensata.

 

[Bagudi]

Di questo passo non si venderà più nemmeno un appartamento...

 

[mata]

Abbi fiducia nel legislatore, vedrai che renderanno la cosa molto meno sensata.

Io credo che non sappiano neppure di cosa parlano .. eppure Del Rio ha pure la moglie architetto ...

 

[Miciogatto]

Di questo passo non si venderà più nemmeno un appartamento...

Che ti importa! Oggi è il tuo compleanno, ci pensiamo domani!

Tanti auguri alla Silvana, colonna portante di questo forum! Grazie per quello che fai!


PS: ti chiedo perdono, lo so che era ieri, mi era rimasto "in canna" questo commento e poi sai come succede, mille distrazioni e ora che me ne sono accorto ...

 

[Bagudi]

PS: ti chiedo perdono, lo so che era ieri, mi era rimasto "in canna" questo commento e poi sai come succede, mille distrazioni e ora che me ne sono accorto ...

Quello che importa è farlo, comunque !!!

 

[n3m3six78]

io credo che questa notizia sia molto buona . tutto ciò che riguarda la sicurezza è sempre ben accetto . tanto sarà cura dei proprietari far redigere questo certificato . non vedo perchè vedere negativa una cosa che al futuro acquirente non costa nulla ed invece garantisce al venditore trasparenza. se leggete le notizie di torre annunziata capirete come un futuro acquirente non ha acquistato un appartamento (poi crollato) perche' il perito della banca ha riscontrato problemi strutturali. e per fortuna direi.
ps : per l'agente immobiliare è un pezzo di carta in più , per il futuro acquirente no