gianfrizz

Membro Ordinario
Privato Cittadino
a volte delle persone che non hanno tempo ,ti chiedono solo di cercare su internet,riviste o dove vuoi tu degli immobili con le caratteristiche da loro descritte e di segnalarglieli cioè dargli contatti del proprietario , senza null'altro cioè senza offrire tutti quei servizi in piu' che puo' dare un agente immobiliare abilitato. potrebbe essere questo ...
 

Luciano Passuti

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
a volte delle persone che non hanno tempo ,ti chiedono solo di cercare su internet,riviste o dove vuoi tu degli immobili con le caratteristiche da loro descritte e di segnalarglieli cioè dargli contatti del proprietario , senza null'altro cioè senza offrire tutti quei servizi in piu' che puo' dare un agente immobiliare abilitato. potrebbe essere questo ...

A mio parere assolutamente no !
Quanto descritto e' un c.d. segnalatore di nominativi !
Se poi mette a contatto delle "persone", come le chiami tu, con dei proprietari e poi si fa pagare un compenso non e' altro che un MEDIATORE il quale ha i relativi obblighi della legge 39/89.
 

altit

Membro Attivo
Professionista
Colgo l'occasione di aver letto questa interessante discussione per un chiarimento:
una persona abilitata in Camera di Commercio alla mediazione immobiliare (cioè, dopo aver seguito il corso, ha passato con profitto l'esame abilitativo) se intraprende l'attività di consulente immobiliare (gestione separata) e non quella di mediatore immobiliare (gestione commercianti) può chiedere la mediazione in una compravendita tra acquirente e venditore?
Nel caso non possa chiedere la mediazione (cosa che immagino) quali sarebbero le attività che può portare avanti?
Grazie
Buona serata
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
Il fatto che abbia il patentino, specie con la nuova procedura, se non fa una dichiarazione (la scia) dove include l'attività mediatrice, a mio parere compie un abuso.
 
I

immpittaro

Ospite
La sfumatura di differenza tra consulente immobiliare e agente immobiliare chi la controllerà ???? :innocente:
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
Il mercato. Ti pare che ci sia trippa per gatti? Fare l'agente immobiliare in italia comincia a non esser più tanto conveniente come sembrava negli anni precedenti :p , inoltre c'è un bisogno sentito di elevazione, perverso e indistinto, sia tra loro (operatori) che da parte nostra, che però non sapendo cosa aspettarci da un agente quando si compra o si vende una casa ci aspettiamo.... TUTTO! dove "tutto" è una opinione di parte come per esempio ci aspettiamo che a pagarli sia l'altra parte, che garantiscano per gli altri, che certifichino la qualità e la regolarità delle cose, che ci facciano fare sesso.... e così via. :D DA parte loro (degli agenti) questi invece hanno in testa il fatto che il loro vero lavoro (cioè fare incontrare le parti) è POCA COSA, e quando un cliente gli chiede "cosa faresti tu?" si affannano a darsi un tono (penoso) ripondendo "i controlli" o addirittura usando la famosa frase "vi seguiamo fino al rogito" :D spesso non sapendo nemmeno cosa sia un censo/pensio/livello o una enfiteusi (solo per fare uno degli innumerevoli es.) o non sapendo assolutamente nulla di urbanistica, limitandosi a guardare la piantina catastale, trasformandosi da protagonisti a pseudo professionisti inadeguati.
 

altit

Membro Attivo
Professionista
Scusa pensoperme,
non mi è chiaro quello che hai detto nel post precedente: aver passato l'esame per la mediazione immobiliare (quindi il soggetto è abilitato e certificato in CCIAA) significa avere il patentino? Cosa dicono gli altri del forum?
Buona giornata
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
No, il patentino poi dovrebebro rimetterlo sembra, aver passato l'esame significa ave i requisiti per avviare una impresa di intemrediazione, ma non significa inplicitamente ceh puoi farlo facendo altro.
 

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