Perizia di stima asseverata per terreno. Obbligatorio?

[sgaravagli]

quindi allora se tra 2 anni ricevo una cartella di pagamento dalla agenzia entrate, non basta presentare la perizia e loro rifanno i conti, ma la perizia posso farla discutere solo se faccio ricorso con una azione legale contro la agenzia delle entrate? Se e' cosi', tantovale non fare nessuna perizia, si paga la multa e via

è proprio quello in cui sperano loro..... questo non lo devi fare assolutamente, spesso si vince

 

[bubblemi]

non è obbligatorio, ma altamente consigliato, quando vendo le aree edificabili la propongo sempre e generalmente divido il costo tra acquirente e venditore.....

il motivo? L'Agenzia delle Entrate nel 99% dei casi per la compravendita delle aree edificabili, fa un accertamento di valore, la perizia giurata o asseverata di un tecnico terzo vi permette con ragionevolezza di vincere il ricorso post accertamento.

ok ma quanto costa piu' o meno la perizia?

 

[Umberto Granducato]

circa 500euro

 

[brina82]

non è obbligatorio, ma altamente consigliato, quando vendo le aree edificabili la propongo sempre e generalmente divido il costo tra acquirente e venditore.....

il motivo? L'Agenzia delle Entrate nel 99% dei casi per la compravendita delle aree edificabili, fa un accertamento di valore, la perizia giurata o asseverata di un tecnico terzo vi permette con ragionevolezza di vincere il ricorso post accertamento.

Come accade anche per gli immobili commerciali... Domanda: loro vogliono vendere a 70 ma l'immobile in teoria vale 80: possono comunque vendere a 70, pagando le tasse sugli 80 (come si fa per le abitazioni), oppure ciò non è concesso?

 

[Umberto Granducato]

Come accade anche per gli immobili commerciali... Domanda: loro vogliono vendere a 70 ma l'immobile in teoria vale 80: possono comunque vendere a 70, pagando le tasse sugli 80 (come si fa per le abitazioni), oppure ciò non è concesso?

Si è concesso