Perizia, documentazione

[tromeo78]

Buongiorno, i periti CRIF guardano anche l'urbanistica a livello comunale? Perchè dal sito (sia nelle faq sia aprendo una richiesta di perizia per mutuo) sembra chiedano solo visure e planimetrie catastali.

 

[francesca63]

i periti CRIF guardano anche l'urbanistica a livello comunale?

Non sempre.
Ma se non la guardano potrebbero esserci irregolarità, che poi eredita chi compra, se non controlla di suo

 

[Umberto Granducato]

Buongiorno, i periti CRIF guardano anche l'urbanistica a livello comunale?

praticamente mai, almeno qui da noi

 

[francesca63]

praticamente mai, almeno qui da noi

Ma voi avete già la relazione obbligatoria del tecnico, che tutela l’acquirente ( oltre alla banca).

 

[Umberto Granducato]

Ma voi avete già la relazione obbligatoria del tecnico

... che non viene fornita al perito obbligatoriamente

 

[francesca63]

... che non viene fornita al perito obbligatoriamente

Si certo.
Ma l’acquirente sta comunque tranquillo.
Mentre senza relazione del tecnico, molti pensano che sia il perito a controllare, rischiando di ereditare un abuso.

 

[mamicri]

Ma voi avete già la relazione obbligatoria del tecnico, che tutela l’acquirente ( oltre alla banca).

Ad esempio qui in Liguria, Purtroppo non è obbligatoria…

 

[francesca63]

Ad esempio qui in Liguria, Purtroppo non è obbligatoria…

Nemmeno qui in Lombardia, e aggiungo anch’io purtroppo.

 

[Miciogatto]

Nemmeno qui in Puglia e aggiungo io per fortuna!

 

[nuovo mediatore]

Ultimamente i periti delle banche sono sempre più attenti. Comunque, per non essere poi chiamati in causa per risarcimento danni, è molto consigliato incaricare un tecnico abilitato per i controlli urbanisti-edilizi-catastali e far fare la relazione di conformità. Di immobili perfettamente in regola ce ne sono molto pochi