• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Antonioforum

Membro Junior
Privato Cittadino
Salve a tutti,
essendo stato contattato dalla banca per il giorno della perizia (io parte acquirente),
ho avvisato l'agenzia immobiliare del relativo sopralluogo.

Questa però, si dimentica di avvisare la parte venditrice (in possesso delle chiavi) e quindi fa saltare la perizia.

Data la poca serietà dimostrata dall'agenzia immobiliare, potrei inviare una raccomandata

per toglierle il mandato?
 
U

Utente Cancellato 52183

Ospite
Vi sarete trovati al portone aspettando chi non sarebbe mai arrivato, sei risentito ed hai ragione, ma sbagliare è umano dai....
 

D3rivato

Membro Attivo
Mediatore Creditizio
Tra l'altro, l'agenzia si prende da parte mia "acquirente" ben 7.000 euro circa... di cui dati per il momento solo 1500 euro.
Non è che lavora gratis...
su un sito di agenti immobiliari non aspettarti la ragione , se questa dimenticanza ti dovesse procurare ulteriori spese gliele detrai dal compenso. la prossima volta visto i precedenti , senti il venditore per conferma
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Salve a tutti,
essendo stato contattato dalla banca per il giorno della perizia (io parte acquirente),
ho avvisato l'agenzia immobiliare del relativo sopralluogo.

Questa però, si dimentica di avvisare la parte venditrice (in possesso delle chiavi) e quindi fa saltare la perizia.

Data la poca serietà dimostrata dall'agenzia immobiliare, potrei inviare una raccomandata

per toglierle il mandato?
Visto che sei acquirente, immagino hai firmato proposta vincolata al mutuo...il mandato non esiste da parte tua. Detto questo, uscirà di nuovo il perito e le spese in più le detrai (facendoti firmare già un consenso) dalle provvigioni se andrai a rogito
Può succedere, anche se non dovrebbe, di dimenticarsi di fissare un appuntamento...se non ci sono problemi di tempistiche o la parte venditrice aspetta comunque, altri problemi non ne avrai
 

il_dalfo

Membro Attivo
Professionista
Non è che lavora gratis...
Tieni conto che il lavoro dell'agente è di metterti in contatto col venditore per la conclusione dell'affare. Per ciò spetta la provvigione.

Il "resto" te lo fa gratis:
- visita all'immobile
- spiegazione di cosa c'è di sano e/o di sbagliato
- eventuali soluzioni
- reperimento preventivo documentazione relativa
- stesura del preliminare
- accompagnamento dal notaio
- visite/sopralluoghi con tecnici
- riconfiguramento aspettative economiche del proprietario
- tutto il resto, di cui non ti rendi neanche conto perchè fatto ancora prima che tu decida di cercare casa....

Lo so, suona orribile ma è la verità. (e non faccio l'agente immobiliare)
 

cristian casabella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Tieni conto che il lavoro dell'agente è di metterti in contatto col venditore per la conclusione dell'affare. Per ciò spetta la provvigione.

Il "resto" te lo fa gratis:
- visita all'immobile
- spiegazione di cosa c'è di sano e/o di sbagliato
- eventuali soluzioni
- reperimento preventivo documentazione relativa
- stesura del preliminare
- accompagnamento dal notaio
- visite/sopralluoghi con tecnici
- riconfiguramento aspettative economiche del proprietario
-
Lo so, suona orribile ma è la verità.
Dal punto di vista strettamente giuridico è esatto, dal punto di vista operativo potresti anche aggiungere altro.... quello che è però certo è che se l'agente si impegna a far qualcosa, la deve fare. Certo....se non la fa, mica ti puoi attaccare per non pagarlo. In questo caso poi, se dovesse saltare l'atto per mancanza di mutuo nei termini, credo che non ci guadagni qualcosa nessuno, anzi ci rimetterebbero tutti
 

Antonioforum

Membro Junior
Privato Cittadino
E' stato messo a conoscenza della data e dell'ora, e ha confermato.
Ha girato la mail alla sua collega chiedendo di comunicarlo ai proprietari, ma la sua collega non li ha avvisati.
 
U

Utente Cancellato 52183

Ospite
16404
E non le si può dire nulla che mette fuori i denti... :risata: :risata:
Si sdrammatizza un po, ma hai ragione!
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
E' stato messo a conoscenza della data e dell'ora, e ha confermato.
Ha girato la mail alla sua collega chiedendo di comunicarlo ai proprietari, ma la sua collega non li ha avvisati.
Beh, così è proprio in torto, che figura di palta...
Avevo capito che lo avevi solo avvertito, senza che fosse chiaro che dovesse occuparsene lui.
 

Mimmo Postella

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Sicuramente il collega ha sbagliato, potrebbe capitare a tutti, ma crocifiggerlo per questo mi sembra esagerato.
Ovviamente se ci sono delle spese dovute a questa mancanza, l'agente immobiliare dovrebbe avere la bontà di accollarsele; ma basta questo.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

cristian casabella ha scritto sul profilo di Teseo123.
Ciao. Se ti interessa ti lascio il mio nr così facciamo due chiacchiere, come detto ho appena aperto un ufficio a Rivoltella e stiamo cercando collaboratori
Alto