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    real-casa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Allora non si tratta di una permuta tra privati, nel caso so districarmi
    bensì di una permuta tra un privato prorpietario di un terreno edificabile e un costruttore che vuole realizzare un palazzo
    Il cliente (privato), mi chiede come funziona la cosa a livello fiscale..
    Ipotesi 1) quello che ho pensato io ma che non mi torna:
    c'è una permuta tra un bene presente (terreno) e un bene futori (palazzo)
    Si fa prima un contratto di vendita del terreno, e poi uno di acquisto dell'appartamento
    ma così che significato ha il termine permuta.. si tratta di una doppia vendita.. quindi quale sarebbe il vantaggio della permuta? Si pagano 2 atti, doppie imposte e plusvalenza
    Ipotesi 2) Si fa un contratto misto di vendita-appalto.. bhè in questo caso non so prorpio come funzioni, intendo sempre a livello fiscale
    Siccome poi il costruttore e anche lui mio amico, vorrei sapere, nel caso la cosa cambi, qual è la migliore soluzione anche per il costruttore
    Grazie
     
    A federico36 piace questo elemento.

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