Ciao a tutti. Ho un problema da risolvere e vorrei sentire la voce degli esperti. Un mio cliente mi ha affidato la vendita di un terreno edificabile con permuta. Il venditore ha bisogno di soldi per questo vuole vendere. Ho trovato l'acquirente interessato, ma c'è un problema. Il venditore si è già rivolto in passato al costruttore per vedere se comprava lui il terreno, ma il costruttore non vuole pagare il prezzo di mercato, così il venditore si è rivolto all'esterno. Mi sono informata all'ufficio tecnico del comune in questione ed il lotto è esecutivo, potrebbero costruire anche domani, mancano i frazionamenti e l'edilizia è totalmente privata. Il costruttore aveva detto al permutante che nella permuta avrebbe fatto rientrare suo padre, ma non gli ha detto nè quando e nè come. Inoltre il costruttore dal suo ufficio non fa uscire copia del progetto e nè quant'altro servirebbe al mio cliente acquirente per prendere una decisione oculata. Ho solo copia della permuta. Il mio quesito è questo, posto che il costruttore sta facendo di tutto per accaparrarsi il terreno in questione, giocando sui tempi che lui, l'ingegnere progettista e solo eventualmente chi deve costruire in quel lotto conosce, come faccio a procurarmi la documentazione necessaria nel caso specifico il progetto, per capire, più che altro per dimostrare, cosa verrà realizzato su quel terreno per il mio cliente acquirente, senza creare inutili intoppi con il costruttore che sicuramente non vuole mollare? Voi che fareste?
