Piccola unità non risultante in atto

[Michela_]

Devi essere informato relativamente al quel comune; rivolgiti a un tecnico.

Ho una leggera “paura” che in Comune ci sia poco o nulla, vista anche la leggerezza con cui il proprietario ha lasciato la

dichiarazione sostitutiva semplicemente firmata in cui chiarisce bene la presenza della casetta

 

[brina82]

Ho una leggera “paura” che in Comune ci sia poco o nulla, vista anche la leggerezza con cui il proprietario ha lasciato la

Nulla su quel fabbricato, può essere.

 

[alba219]

Ma che dici?

• Legge urbanistica del 1942:
  Questa legge ha introdotto l'obbligo di richiedere un titolo abilitativo per le costruzioni.

Non hai risposto alla mia domanda: hai fatto un accesso agli atti in Comune per il tuo immobile? Cosa risulta?

al comune non risulta assolutamente nulla . L'immobile è stato edificato prima del 42 . In particolare questo comune ha fatto il primo regolamento edilizio nel 55 . A me sembra che l'unico dubbio sorge dal fatto che non è stato specificato bene nell'atto ma indicato un generico pertinenze dell'immobile principale , altrimenti la dichiarazione del venditore che è ante 67 andava bene per rilascaire la conformità non essendovi nessun documento al comune

 

[francesca63]

Prima di fare tante supposizioni su quali documenti o atti nuovi servono per vendere, perché non chiedere direttamente ad un notaio ?
Diversamente, se sono tanti anni che hai acquistato gli immobili di cui quello in discussione è la dependance, hai sicuramente usucapito anche questo, e puoi procedere con la vendita per possesso, se fosse necessario.