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  1. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    quali sono secondo voi le differenze positive o negative di trovarsi una grande rete o in una piccola rete, graduale abbandono del franchising o netto taglio,mls fiap o rete propria,facciamo un pò il punto della situazione.grazie per le risposte.
     
  2. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ho lanciato una granata ai miei colleghi,tra qualche giorno ci sarà il primo tavolo di lavoro con diversi titolari per dicìscutere del futuro delle ns agenzie,ho già trovato molta solidarietà e grande apertura mentale a nuove idee,ma vorrei essere più preparato,lancio questa discussione per avere più cartucce da sparare.....
     
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  3. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    non vi affolate a rispondere........:shock:
     
  4. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    io sto in disparte a guardare per non esser pedante :D
     
  5. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    questo lo avevo intutito,ma gli altri ai?fai almeno da apripista:^^:
     
  6. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ancora? Non hai capito che molti non vogliono cambiare nulla? :D
     
  7. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    i cambiamenti spaventano sempre,si sa cosa si lascia ma non si sa cosa si trova,forse è vero che la maggior parte di noi, sa solo "obbedire"agli ordini e farsi governare da altri,ma hanno sbagliato lavoro ,dovevano fare gli impiagati e no gli imprenditori,con tutto il rispetto per gli impiegati,ma un cervello sti AI italiani lo hanno? ho fa parte del contratto di franchising a cui appartengono?
     
  8. Secondo me, parlando di Mls come coltura e non come piattaforma, quindi al di la delle micro o macro , bisogna che gli operatori si aprano in maniera naturale ai Mandati.
    Il resto verra da se ;)
    Sulle piattaforme non mi esprimo piu, in quanto le ritengo come strumento obsolete, cioe tranquillamente sorpassabili con strumenti piu attuali.
     
  9. stef71

    stef71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    posso chiederti quali sono gli strumenti più attuali ?

    un saluto
     
  10. stef71

    stef71 Membro Attivo

    Privato Cittadino

    quali sono i punti che metterai all'ordine del giorno ? farai solo il punto sulla situazione, o porterai delle proposte ? se si quali ?

    un saluto
     
  11. stef71

    stef71 Membro Attivo

    Privato Cittadino

    guarda secondo me occorre partire da una rete di condivisione estrema a livello locale... una volta sviluppata bene quella... ti puoi espandere.

    Aderire ad un mls nazionale dove nella tua zona ha scarsa rappresentatività, praticamente non ti serve a niente. E' già stato detta ma ripeto... il sistema è uno stumento... quello che fa la differenza sono le persone che lo utilizzano.
    Personalmente non credo che la categoria degli AI sia pronta per una condivisione vera... passeranno ancoratanti anni, anche se il tempo oramai inizia ad essere un problema.

    PS: parlo per cognizione di causa perchè conosco discretamente le federazioni, le reti e gli mls e soprattutto conosco noi AI... non è uan critica, è solo una constatazione.
     
  12. POGGIBONSI CASE

    POGGIBONSI CASE Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    sono d'accordo ,una Mls a livello locale ,ti può dare + incroci ,poi ci sono le persone ,i diversi modi lavorare e personalmente a me è capitato che una volta individuato l'immobile ,l'affare salti.
     
  13. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    l'affare alle volte salta anche quando hai venditore ed acquirente nello stesso ufficio l'mls non c'entra!
     
  14. stef71

    stef71 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    ma non solo... a livello locale puoi creare delle sinergie con le agenzie: pubblicità comune, magazine, maggior potere contrattuale in acquisizione etc.... il problema ? trovare 10 colleghi che sposano in toto questo pensiero non è facile a livello di micro mercato locale... è per questo che i franchising come Tecnocasa hanno una penetrazione media di quote di mercato superiore a qualsiasi agenzia senza marchio.
     
  15. POGGIBONSI CASE

    POGGIBONSI CASE Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Guarda ,io ti porto la mia esperienza personale ,senza preconcetti o preclusioni ,e parto dal presupposto di non conoscere quale sia la strada migliore per il futuro della nostra professione .
    Diciamo che con venditore ed acquirente nello stesso ufficio ,ti comporti da mediatore ,con venditore portato dalla agenzia A ed acquirente portato da te ,siete 2 mandatari che cercano di tutelare il proprio cliente.
     
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  16. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Tanti problemi, tante chiacchere... ma fatti? Costruire, creare, aggiustare in corsa, ricostruire...
     
  17. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ORGANIZZARSI BENE! senza lasciare nulla al caso, io sono fortunato perchè i dieci (più si meno no) li ho trovati,e li incontrerò presto,la nostra non sarà un uscita di botto dalla piattaforma sulla quale ci troviamo adesso, ma sarà una una ricostruzione prendendo spunto dal meglio di questa esperienza fatta,penso ci vorrà un annetto e tanta fatica e lavoro, ma alla fine ne sarà valsa la pena,siamo imprenditori prima di tutto, e molto spesso ce ne dimentichiamo,il migliore marchio che esiste non potrà mai sostituirsi ad un AI:ok:
     
  18. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Parti da 10? Bada che sono tanti! Complimenti! :D
     
  19. evoluzioneCasa

    evoluzioneCasa Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    in realtà sarebbero molti di più,:D ma per iniziare bene secondo me è il numero giusto ho una discreta influenza sui miei colleghi,e devo dire che molti la pensano come me,negli anni ho coltivato rapporti umani con tutti i colleghi che ho potuto incontrare, e confrontandoci con altri colleghi di altre città di devo pure dire che qui siamo un po più avanti come professionalità e mentalità, cosa strana lo ammetto e presuntuosa da dire, ma a mio avviso è cosi!
     
  20. pensoperme

    pensoperme Membro Storico

    Privato Cittadino
    Attento ai grandi numeri... ricordati di far pagare una 'fee' di gruppo per fare cassa. Chi non spende è da lasciare fuori.
     

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