Planimetria catastale difforme e acquisto casa

[marcanto]

Sono arrivato in spiaggia...

fantastico !!! l'acqua a quest'ora è un brodo piacevolissimo ......

 

[PyerSilvio]

fantastico !!! l'acqua a quest'ora è un brodo piacevolissimo ......

Un bel bagno di umilta’ e’ proprio quel che vi ci vuole.

 

[marcanto]

Un bel bagno di umilta’ e’ proprio quel che vi ci vuole.

Grazie per il consiglio

 

[PyerSilvio]

Grazie per il consiglio

Se fossi più svelto impareresti anche a seguirli.

 

[Umberto Granducato]

ma anche sull' agente immobiliare che non ha verificato i documenti.

permettimi di dubitare

 

[cafelab]

Quoto @CheCasa!
segui i suoi consigli
anche se potresti esserti fasciato la testa per nulla, sapessi quante piante catastali sono disegnate -malissimo-

Comunque è giusto che ti rivolga ad un tuo tecnico che risponderà a tutti i tuoi dubbi

E' rischioso pensare di interpretare la normativa con il buon senso, bisogna conoscerla estremamente bene, oltre alle 4 leggine c'è una miriade di circolari, delibere, modifiche ecc ecc di cui ogni tecnico da la sua interpretazione personale

 

[PyerSilvio]

c'è una miriade di circolari, delibere, modifiche ecc ecc di cui ogni tecnico da la sua interpretazione personale

Tutto il contrario di tutto.

Se vero e’, che ogni tecnico interpreta a modo suo, incaricarne due per ciascuna parte a che serve..?

Ad avere due rendiconti diversi e opinabili tra loro..?

Se poi ne incarichiamo un terzo;
Giusto per avere un’altro parere.
Nella riverente osservanza, di quel solito consiglio, di rivolgersi ad un tecnico di parte.

Be’ a questo punto ci manca solo la musica del circo.

Pappaparapapa raparappappappapappa..

 

[cafelab]

@PyerSilvio e che ti devo dire...

Questa è la sezione "Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni"
in questa sezione gente chi si è data la pena di studiarsi le leggi e che conosce il mondo degi uffici tecnici e dei tribunali cerca di dare risposte a ragion veduta.

Se le risposte non vi piacciono e la soluzione non è quella più veloce ed economica non sappiamo che farci

Per le chiacchiere da bar, le trombette e le buffonerie l'aera giusta è il Bar

 

[PyerSilvio]

@PyerSilvio e che ti devo dire...

Questa è la sezione "Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni"
in questa sezione gente chi si è data la pena di studiarsi le leggi e che conosce il mondo degi uffici tecnici e dei tribunali cerca di dare risposte a ragion veduta.

Se le risposte non vi piacciono e la soluzione non è quella più veloce ed economica non sappiamo che farci

Per le chiacchiere da bar, le trombette e le buffonerie l'aera giusta è il Bar

Stante cosi’ le cose, allora in questa discussione, ci sono un sacco di pagliacciate che andrebbero trasferite in quell’altra sezione.

Non e’ un caso, che l’utente stesso, nonostante l’intervento di Dotti e studiosi, si sia dichiarato “Confuso”, dalle sapienti risposte ivi pervenute.

Per la stessa fatalita’, si puo’ osservare che una tra le risposte piu’ confacenti, e’ arrivata da un ragazzo di 24anni, che pure ha studiato per un ambito diverso da quello di voi tecnici.

Se le risposte non piacciono caro @cafelab anziche’ restare con le dita nel naso senza saper che fare, si potrebbe provare a migliorare.

 

[robert1000s]

allora.
Vi aggiorno.
nel frattempo ho "studiato" e sentito un tecnico.

Una volta presentata e protocollata la richiesta di sanatoria in comune (con preventivo etc.) il comune ha 60gg di tempo per dare risposta.

Vale il silenzio diniego (e non assenso come erroneamente sostenuto), quindi se entro 60gg non c'è risposta lascerò perdere l'acquisto.

Se invece il comune concede la sanabilità,il venditore si farà onere delle spese e incaricherò la banca di effettuare una nuova perizia.

Solo a perizia positiva della banca effettuerò compromesso.

Cosi facendo dovrei essere ben tutelato.