Buongiorno a tutti. sto per comprare casa di mia nonna deceduta da poco (i propietari sono attualmente mia madre e due zii). Frugando nei vari documenti abbiamo trovato una planimetria allegata all'ultimo atto di vendita (risalente al '77) che però risulta avere dimensioni perimetrali errate. Trattandosi di un appartamento molto vecchio (anni '50) dubito ci possano essere abusi edilizi anche perché lavori interni non sono mai stati fatti e la configurazione dei tramezzi corrisponde.
allego la piantina con un esempio di misura sbagliata. Non credo nemmeno sia un problema di scala in quanto le pareti sono sbagliate tutte diversamente e non di un fattore costante. la visura catastale non riporta la metratura quindi non posso al momento fare un confronto nemmeno per saperese la rendita è corretta.
ora le mie domande sono:
-posso considerare questo documento come affidabile o è meglio richiederlo "nuovo" al catasto?
-in caso venissero confermate le misure errate cosa comporta? come comportarsi per correggerle?
-in caso non debbano essere corrette, un'eventuale cila dovrebbe continuare ad usare le misure errate?
grazie
allego la piantina con un esempio di misura sbagliata. Non credo nemmeno sia un problema di scala in quanto le pareti sono sbagliate tutte diversamente e non di un fattore costante. la visura catastale non riporta la metratura quindi non posso al momento fare un confronto nemmeno per saperese la rendita è corretta.
ora le mie domande sono:
-posso considerare questo documento come affidabile o è meglio richiederlo "nuovo" al catasto?
-in caso venissero confermate le misure errate cosa comporta? come comportarsi per correggerle?
-in caso non debbano essere corrette, un'eventuale cila dovrebbe continuare ad usare le misure errate?
grazie