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  1. Gogo

    Gogo Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buon giorno a tutti, qualche mese fà acquistai un piccolo immobile all'asta con l'intento di ristrutturalrlo e poi rivenderlo.
    Trovato il nuovo compratore mi sono ripassato i calcoli per determinare quanto dovrò pagare come pulsvalenza.
    Mi è venuto un dubbio. Oltre alle spese per la ristrutturazione da inserire nel calcolo della plusvalenza posso inserire anche le spese che ho fatto per l'acquisto? ovvero imposta di registro Imposta ipotecaria Imposta catastale?
    Mille grazie
    Enrico
     
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  2. pinacio

    pinacio Membro Attivo

    Altro Professionista
    Non sono un tributarista ma direi che tutte le spese concorrono a determinare il differenziale su cui calcolare la plusvalenza.
     
  3. Gianluca1977

    Gianluca1977 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Si certo , puoi detrarre tutte le spese sostenute (spese straordinarie condominio, spese di registro 10%) ed anche il notaio se ti fai rilasciare una proforma di spesa antecedente il pagamento.
    Ciao e buona giornata
     
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  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si
     
  5. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    X Umberto G. o cambi foto o ti devi fare la barba
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  6. Gogo

    Gogo Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti per le risposte! :)
    Ora mi viene un altro dubbio.
    Per detrarre le spese per la ristrutturazione ho le fatture da mostrare al notaio ma per detrarre anche le imposte che ho sostenuto cosa mostro?
    Quando mi consegnarono l'atto, in tribunale, dopo l'avvenuto traferimento di propietà non mi diedero null'altro. Anche il notaio a cui portai gli assegni non mi rilaschiè nulla. Hanno dimenticato qualcosa? o sono io che non ho richiesto qualcosa?
    Enrico
     

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