Plusvalenza prima casa. Si paga sempre?

[Abat]

Buongiorno, ho letto che le tasse per la plusvalenza, sulla differenza tra prezzo di acquisto e prezzo di vendita, non vengono calcolate se si tratta di una prima casa dove si è dimorato tutto il tempo dopo l'acquisto.
Resta chiaramente l'obbligo di riacquistare entro un anno dalla vendita, giusto?
Grazie.

 

[francesca63]

non vengono calcolate se si tratta di una prima casa dove si è dimorato tutto il tempo dopo l'acquisto.

Non sono dovute, a prescindere dal fatto che l'acquisto sia avvenuto come prima casa o meno, se l'immobile è stato utilizzato come abitazione principale dal proprietario , o da suoi congiunti stretti, per più di meta tempo tra acquisto e rivendita.

Resta chiaramente l'obbligo di riacquistare entro un anno dalla vendita, giusto?

Resta chiaramente l'obbligo di riacquistare entro un anno dalla vendita, giusto?

Ni, nessun obbligo; se non riacquisti, paghi la differenza di imposte tra prima e seconda casa, non pagate a suo tempo, più interessi ed eventualmente sanzioni.

 

[Abat]

Non sono dovute, a prescindere dal fatto che l'acquisto sia avvenuto come prima casa o meno, se l'immobile è stato utilizzato come abitazione principale dal proprietario , o da suoi congiunti stretti, per più di meta tempo tra acquisto e rivendita.


Ni, nessun obbligo; se non riacquisti, paghi la differenza di imposte tra prima e seconda casa, non pagate a suo tempo, più interessi ed eventualmente sanzioni.

Grazie. Come sempre puntuale e precisa!
Avevo letto ciò che dici, ma il notaio ha chiesto i calcoli e non capivo. Nulla è cambiato circa le imposte prima casa.

 

[brina82]

Non sono dovute, a prescindere dal fatto che l'acquisto sia avvenuto come prima casa o meno, se l'immobile è stato utilizzato come abitazione principale dal proprietario , o da suoi congiunti stretti, per più di meta tempo tra acquisto e rivendita.


Ni, nessun obbligo; se non riacquisti, paghi la differenza di imposte tra prima e seconda casa, non pagate a suo tempo, più interessi ed eventualmente sanzioni.

Pensa che oggi un notaio mi ha detto che non sono dovute se acquisti come prima casa...

Ho annuito, non mi pareva il caso di insistere, visto che era tanto per parlare ahahah

PS strano che non ha parlato di residenza...

Abat, ha ragione francesca.

 

[Abat]

Pensa che oggi un notaio mi ha detto che non sono dovute se acquisti come prima casa...

Ho annuito, non mi pareva il caso di insistere, visto che era tanto per parlare ahahah

PS strano che non ha parlato di residenza...

Abat, ha ragione francesca.

Ho dovuto chiedere a un commercialista. Fosse stato per il notaio pagavo anche il 26%. Recuperarlo poi... Purtroppo è l'Italia degli incompetenti.