Poca presenza amministratore

[Utente Cancellato 65257]

I consiglieri sono importanti sono la democrazia in un condominio. Facciamo l'esempio banale del conto corrente condominiale. È intestato sia ai 4 consiglieri che ad un amministratore, perché non ci siano prelievi ingiustificati o raggiri. Molti amministratori abitano lontano il consigliere è l'occhio vigile del condominio. Non potrei mai sapere che la signora Pinuccia del quarto piano soffre di freddo e il riscaldamento centralizzato non é sufficiente e deve essere alzato,o che il signor Giacomino é rimasto chiuso in ascensore,se non avessi il mio capo scala o consigliere ad avvertirmi. Meno efficienti i custodi visto che in molti condomini sono stati aboliti visto i costi elevati. I consiglieri possono decidere tramite parlantina...... la sorte di un amministratore, basta che convincano gli altri per votare contro una riconferma. Un amministratore accorto si tiene sempre buono il consigliere 😅😅😅😅gradita almeno una cassa di bollicine a Natale😅😅😅😅😅😅😅😅

 

[PyerSilvio]

Ma sì dai...
...e' chiaro che si tratta del classico soggetto pretestuoso che non va' d'accordo con niente e con nessuno.

Il solo fatto, che va' stuccando opere, credendosi meglio dei professionisti di mestiere incaricati, la dice tutta sul suo lignaggio.

L'assemblea condominiale e' sovrana @nesh2305

L'amministratore e' l'esecutore, il contabile dell'esercizio ed il rappresentante pro tempore dell'entita' condominio, con poteri e responsabilita' ben definite.

Mentre i condomini sono i proprietari e i padroni di casa dell'edificio.
Finquando e se cio' risulta dal titolo di proprieta'.

Chiunque entra nel condominio e va' per le sue scale, se entra autorizzato da un condomino che gli ha aperto il portone, ha tutto il diritto di farlo.
Perche' ogni condomino e' proprietario delle parti indivise del condominio.

Quindi fattorini, dottori, parenti, amanti, amici, compagni di classe, e chi piu' ne ha piu' ne metta, sono perfettamente autorizzati al via vai.
Salvo le restrizioni attuali ovviamente.

Che specie nel tuo caso appaiono ancora piu' pretestuose.

Se veramente, volessi tutelare la tua salute e quella degli altri, faresti meglio a restartene a casa, invece che andare sorvegliando l'ingresso del condominio, attaccando cartelli.

I ladri e i criminali, al tempo del coronavirus se ne stanno a casa pure loro.
Perche' con la poca gente che vi e' in giro, resta difficile confondersi tra di loro.
Non a caso i delitti, i furti e le rapine, dati del Viminale, sono crollati oltre l'ottanta per cento.
Inutile preoccuparsi del nulla.

Probabilmente, quel tuo cartello, ti e' stato concesso di metterlo dall'amministratore, per farti contento e venire incontro alle tue richieste.

Appena e' stato visto, e' stato contestato per la sua ingerenza, da chi, ma piu' probabilmente da coloro, che non erano d'accordo su un tale provvedimento ed usufruisce di quei servizi, che pure sono consentiti dalle norme restrittive attuali.
Facendo tornare l'amministratore sui suoi passi.

Cerca di vivere piu' sereno.

Fara' bene piu' a te.

Che agli altri tuoi piu' coesi vicini di casa.

 

[Umberto Granducato]

È intestato sia ai 4 consiglieri che ad un amministratore, perché non ci siano prelievi ingiustificati o raggiri.

il c/c intestato ai consiglieri?
Sicura?

 

[nesh2305]

Ma sì dai...
...e' chiaro che si tratta del classico soggetto pretestuoso che non va' d'accordo con niente e con nessuno.

Il solo fatto, che va' stuccando opere, credendosi meglio dei professionisti di mestiere incaricati, la dice tutta sul suo lignaggio.

L'assemblea condominiale e' sovrana @nesh2305

L'amministratore e' l'esecutore, il contabile dell'esercizio ed il rappresentante pro tempore dell'entita' condominio, con poteri e responsabilita' ben definite.

Mentre i condomini sono i proprietari e i padroni di casa dell'edificio.
Finquando e se cio' risulta dal titolo di proprieta'.

Chiunque entra nel condominio e va' per le sue scale, se entra autorizzato da un condomino che gli ha aperto il portone, ha tutto il diritto di farlo.
Perche' ogni condomino e' proprietario delle parti indivise del condominio.

Quindi fattorini, dottori, parenti, amanti, amici, compagni di classe, e chi piu' ne ha piu' ne metta, sono perfettamente autorizzati al via vai.
Salvo le restrizioni attuali ovviamente.

Che specie nel tuo caso appaiono ancora piu' pretestuose.

Se veramente, volessi tutelare la tua salute e quella degli altri, faresti meglio a restartene a casa, invece che andare sorvegliando l'ingresso del condominio, attaccando cartelli.

I ladri e i criminali, al tempo del coronavirus se ne stanno a casa pure loro.
Perche' con la poca gente che vi e' in giro, resta difficile confondersi tra di loro.
Non a caso i delitti, i furti e le rapine, dati del Viminale, sono crollati oltre l'ottanta per cento.
Inutile preoccuparsi del nulla.

Probabilmente, quel tuo cartello, ti e' stato concesso di metterlo dall'amministratore, per farti contento e venire incontro alle tue richieste.

Appena e' stato visto, e' stato contestato per la sua ingerenza, da chi, ma piu' probabilmente da coloro, che non erano d'accordo su un tale provvedimento ed usufruisce di quei servizi, che pure sono consentiti dalle norme restrittive attuali.
Facendo tornare l'amministratore sui suoi passi.

Cerca di vivere piu' sereno.

Fara' bene piu' a te.

Che agli altri tuoi piu' coesi vicini di casa.

Io vivo sereno la essendo in facciata rispetto ad altri (per come è costruito il palazzo) vedo tutto. E se permetti, visto che siamo chiusi in casa da 7 settimane, mettere a rischio la mia vita e quella della mia famiglia perché un corriere viene fino al pianerottolo o la fidanzata del mio vicino usa le parti comuni anche no. Non vivo tranquillo. Poi d’accordo con tutti che in questo periodo ci vuole buon senso ma ci vuole buon senso in tutto. Se il mio vicino ha 80 anni ed entra il corriere per portargli la spesa nessuno dice niente così come se il figlio gli porta le medicine. Ma su altre cose no. Perché se si possono abbassare gli ingressi al minimo indispensabile, diminuiscono i contatti e le probabilità di contagio. Così come se io devo andare in cantina e magari c’è il tizio che è appena tornato da lavoro (avendo avuto contatti con altri) e sta un ora in cantina... e non posso andare.. poi non voglio entrare nel discorso del corona virus che credo non sia il luogo adatto. Ma il cartello non era offensivo per nessuno e il gesto di strapparlo per due volte in modo anonimo non è stato un bel gesto e lretendevo dall amministratore di essere tutelato. Continuate a dire che probabilmente si è accorto che era meglio evitare di fare l avviso? Su questa cosa sono completamente in disaccordo con tutti. Io al mio lavoro sono un responsabile di 30 persone.
Se decido e mando una comunicazione perché ho fatto le mie dovute valutazione e dopo ricevo da parte di 10 delle lamentele, valute le lamentele ma di certo non torno indietro sulle mie scelte precedenti. In primis perché perso di credibilità. Quello che a me non sta bene è stato proprio il gesto di dirmi ok all avviso e si metterlo e dopo nemmeno due giorni di farmelo togliere. Poi tutti i commenti precedenti mi hanno chiarite molte idee. Credo tu abbia un po’ esagerato nel “giudicarmi”.

 

[nesh2305]

o la fidanzata del mio vicino usa le parti comuni anche no

Sottinteso che la fidanzata del mio vicino viene dall esterno e non fa parte de condominio

 

[Perizio]

Ecco, quella potrebbe starsene a casa sua...non è uno spostamento giustificato e potresti anche segnalarlo alle fdo

 

[cafelab]

È intestato sia ai 4 consiglieri che ad un amministratore, perché non ci siano prelievi ingiustificati o raggiri.

no, i consiglieri, o comunque tutti i condòmini possono richiedere all'amministratore la rendicontazione, il CC non è cointestato

Un amministratore accorto si tiene sempre buono il consigliere 😅😅😅😅gradita almeno una cassa di bollicine a Natale😅

Mai ricevuto neppure un cartone di tavernello

 

[specialist]

Troppi fastidi, nei condomini c’è sempre quello che pianta grane, quello scontento, quello che non paga le rate, quello con idee fantasiose, quello fissato su una cosa assurda che ripete ad ogni riunione, quello che vuole far tagliare tutti gli alberi... ecc ecc
fare il consigliere vuol dire esporsi a tutte le lagne e alle “lotte intestine” dei condomini, bisogna averne la predisposizione

Veramente era una risposta ironica... Mi sembra una mansione da vecchi pensionati. Gli altri non lo fanno perché si spera che abbiano attività più importanti di cui occuparsi.

 

[cafelab]

Infatti è così

 

[Utente Cancellato 65257]

In alcuni condomini esiste l'esigenza di un maggior controllo sul proprio amministratore molte volte capita, che l'amministratore abbia la brutta abitudine di spostare soldi da un conto corrente condominiale in un altro, molte volte per coprire morosità esistenti. Mi è capitato di accettare il mandato di condomini dove il conto era già intestato a due capi scala e consiglieri tramite delibera assembleare, in pratica si fidavano di far maneggiare i soldi ai loro rappresentanti io mi sono semplicemente aggiunta, la banca non ha creato nessun problema. Devo dire che la cosa mi piace molto e quando prendo un condominio d'amministrare propongo di cointestare il conto corrente condominiale. Per adesso nessun problema quando i consiglieri vogliono controllare l'andamento e la gestione vanno in banca e chiedono senza dovermi disturbare.