Possibile farsi negare un mutuo volontariamente?

[Samuale]

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Sì grazie

 

[Samuale]

Salve, ho una domanda particolare, molto probabilmente è una grossa stupidata.

Ho versato una caparra per l'acquisto di un immobile, con la clausola salvo buon fine dell'ottenimento del mutuo. Ho ripensato all'acquisto dell'immobile e l'unico modo per riavere indietro la caparra è ottenere dalla banca un rifiuto del mutuo. Ora la mia domanda è:
se presento alla banca una richiesta di mutuo con condizioni non fattibili (ad esempio solo a nome di mia moglie che ha un contratto a tempo determinato, piuttosto che richiederlo di soli 10-15 anni in modo da ottenere una rata troppo alta rispetto al reddito...), poteri ottenere un documento che certifichi di diniego per riavere indietro la caparra versata?
Oppure la banca, a prescindere, non valuterebbe nemmeno una proposta simile, rifiutando la richiesta prima ancora di istruire la pratica e non rilasciandomi nessuna documentazione?

Qualora fosse fattibile, poteri andare incontro a problematiche future per ottenere altri mutui?

Grazie mille.

A me è successo che nn l’ha messo la pratica….mi ha detto nn ti posso lasciare niente per iscritto….ha chiamato il direttore agente immobiliare per dire che nn ho requisiti….e io l’ho mandato mail al agente che nn posso avere il mutuo…ho chiesto restituire l’assegno…lei rifiuta….dicendomi che nn sono andato in banca….oppure è ovvio che te lo rifiutano…sei andato a chiedere 90 % di mutuo…. Siamo per via legale … vediamo…. Se basta solo mail inviato che ho avuto rifiuto del mutuo ….

 

[eldic]

la dichiarazione di diniego del mutuo è sempre possibile (soprattutto quando davvero la banca non te lo vuole concedere, per mille motivi).
diciamo che a volte sono restii a rilasciarlo perchè è uno sbattimento (cavoli della banca) ma anche e soprattutto perché il CRIF ne rimane traccia e per 3 mesi non si può chiedere un altro finanziamento.
va da sé che, vista la situazione descritta tra i millemila puntini di sospensione, i 3 mesi mi sembrano il minore dei problemi.

tutto questo premesso, perchè non andiate in banca a richiedere una predelibera PRIMA di sparaflashare proposte di acquisto a destra e a manca per me rimane sempre il 4° mistero di fatima.