Simona82

Nuovo Iscritto
Salve a tutti,
vi scrivo perchè ho un dubbio.
Sto per comprare casa col mio fidanzato, ma ci sono pareri discordanti sul discorso del mutuo.
C'è chi mi dice che nella somma richiesta alla banca si possono aggiungere anche altre spese (tipo spese notarili, oppure l'IVA, ecc...) mentre invece altri mi dicono che non si può assolutamente e che la banca ti deve solamente erogare il valore che paghi dell'immobile.
Dove sta la verità?
Grazie!!
 

Simona82

Nuovo Iscritto
ecco allora qua scatta l'altra domanda.
vi faccio l'esempio con i numeri così proprio per capirci:
allora il costruttore ha accettato la nostra proposta d'acquisto per € 145.000.
Il valore di listino dell'appartamento è di € 165.000.
La mi richiesta di mutuo si basa sul valore della perizia o sul prezzo reale d'acquisto?
 

bonats

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Il muoto a volte nel caso la perizia fosse superiore al prezzo di vendita viene erogato sul prezzo di vendita od un mezzeria tra i due
 

Bruno Sulis

Membro Attivo
Professionista
E' vero che la banca eroga il valore dell'80% del fabbricato, ma nella scheda tecnica che ti fa compilare potresti inserire anche le spese per l'atto notarile e, se devi pure farci dei lavori, il costo di questi ultimi, gli oneri da versare al comune e le spese per il professionista incaricato.
 

Bruno Sulis

Membro Attivo
Professionista
Non è una questione di legalità o illegalità. Dipende da cosa decide la banca.
E a quello che ti dicono loro ti devi adeguare (se vuoi i soldi).
Oppure cerchi un'altra banca. Del resto i soldi non te li regalano mica.

:soldi: :soldi: :soldi:
 

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