Pratica di mutuo: proprietario e agenzia tergiversano per i documenti

[francesca63]

Vista la Sospensiva, nessuno potrà ritenerti inadempiente se non avrai il mutuo per fine aprile.
Certamente, se si supererà quella data, dovrai chiedere di firmare una proroga della sospensiva, per poter procedere all’acquisto

 

[PyerSilvio]

Eccolooooo

Ben tornato, oppure è una toccata e fuga?

..Perchè..?? Ti manco eh Brinetta..?

Buongustaio

 

[SalvoDiMa91]

Ciao Ragazzi,

sempre bello leggere i vostri feedback.
Vorrei solo precisare che:

• l'APE mi è stata chiesta dal perito della banca e dal notaio. Il perito in particolare mi ha detto che non può mandare la perizia senza questo documento
• Per quanto riguarda invece l'RTI, è stata una richiesta specifica del notaio che a sua volta deve lasciare una relazione alla banca prima del mutuo.
• Infine, la certificazione degli impianti: il notaio mi ha detto la stessa cosa, cioè che non è obbligatoria ma sarebbe meglio averla, per me è una garanzia in più

Grazie!

 

[francesca63]

• cioè che non è obbligatoria ma sarebbe meglio averla, per me è una garanzia in più

Hai diritto di averla solo se ti è stato promesso in vendita immobile con impianti certificati

l'APE mi è stata chiesta dal perito della banca e dal notaio. Il perito in particolare mi ha detto che non può mandare la perizia senza questo documento

Insisti, ci vogliono pochi giorni per farla fare

Per quanto riguarda invece l'RTI, è stata una richiesta specifica del notaio che a sua volta deve lasciare una relazione alla banca prima del mutuo.

Si, ma intanto la perizia può essere fatta

 

[Jan80]

Spesso la RTI (e relativi precedenti edilizi) viene richiesta dal perito della banca che ultimamente si limita a verificare quanto riportato da altro tecnico.

 

[StudioPretto]

1. A.P.E (attualmente scaduta 2 anni fa);
2. RTI (non pervenuta);

Bisogna insistere e sollecitare venditore ed agenzia, anche via pec (carta canta e villan dorme), a fornirti velocemente i documenti (obbligatori), che sono a carico del venditore e che, sapendo che richiedevi il mutuo (il perito li chiede per fare la perizia ok), dovevano essere già stati redatti alla firma della proposta. Digli che bastano pochi giorni per farli fare...
Per quanto riguarda le certificazioni impiantistiche: Conformità impianti per comprare casa

 

[Rosa1968]

Manda una mail specificando un termine oltre il quale se non arrivano i documenti chiedi la proroga del termine della sospensiva di un mese.