Prelazione vendita immobile C/2 con inquilino

[Max_caos90]

Salve a tutti ho in vendita un deposito C2 locato con contratto ad uso deposito regolarmente registrato, la domanda e: l'inquilino per uso diverso da abitazione ma in questo caso non è locale commerciale mantiene comunque un diritto di prelazione? Sarebbe opportuno far firmare una dichiarazione di rinuncia?

 

[Utente Cancellato 72152]

Normalmente è nel contratto di locazione che si precisa, in forma scritta, che "l'inquilino non ha diritto di prelazione in caso di vendita", in modo da avere le mani libere quando e se si vuole vendere.

Se tu non l'hai precisato a suo tempo, cioè al momento della stipula del contratto di locazione, ti conviene per sicurezza fargli firmare una rinuncia al diritto di prelazione in caso di vendita.

Chiaramente non è detto che ti firmerà la rinuncia

Leggi anche qui: Diritto prelazione immobile, di cosa si tratta

Se qualcuno ha informazioni più precise, mi viene solo un dubbio: la prelazione vale anche per gli immobili locati di categoria C/2?

 

[Umberto Granducato]

Per esserci diritto di prelazione deve trattarsi di immobile che comporti contatti diretti col pubblico. Il C2 mi pare per natura escluso

 

[Max_caos90]

Se qualcuno ha informazioni più precise, mi viene solo un dubbio: la prelazione vale anche per gli immobili locati di categoria C/2?
[/QUOTE]
Ti ringrazio per avermi risposto ma hai posto risposto con la stessa domanda il resto già lo sapevo 😂

 

[Max_caos90]

Per esserci diritto di prelazione deve trattarsi di immobile che comporti contatti diretti col pubblico. Il C2 mi pare per natura escluso

Grazie mille