Preliminare senza trascrizione tra privati

[Rosa1968]

Quindi hanno già volturato. Guarda l'unica tutela è la trascrizione del preliminare funziona da prenotazione.
I tempi non mi sembrano lunghi. Poi tutto può succedere.

 

[peppino152]

Quindi hanno già volturato. Guarda l'unica tutela è la trascrizione del preliminare funziona da prenotazione.
I tempi non mi sembrano lunghi. Poi tutto può succedere.

grazie speriamo bene allora , pensavo ci fosse qualche clausola che mi potesse tutelare meglio , ma non mi tocca che incrociare le dita allora , grazie cmq

 

[Rosa1968]

La clausola è la dichiarazione che non vi sono trascrizioni o iscrizioni ipotecarie. Poi dovete registrare il preliminare. Domani ricorda di prendere le marche con la data dello stesso giorno di sottoscrizione o antecedente.

 

[peppino152]

La clausola è la dichiarazione che non vi sono trascrizioni o iscrizioni ipotecarie. Poi dovete registrare il preliminare. Domani ricorda di prendere le marche con la data dello stesso giorno di sottoscrizione o antecedente.

Grazie per il momento , a presto

 

[PyerSilvio]

30.000 € Come caparra confirmatoria al momento del compromesso

..Rischioso....

 

[peppino152]

..Rischioso....

cosa faccio allora scusa ?

 

[PyerSilvio]

cosa faccio allora scusa ?

..Ma.. Intanto io avrei fatto un preliminare o una proposta di acquisto, con una caparra minima, giusto "per mettere le mani sopra" sul bene, approfittando del "momento di tregua" degli eredi "litiganti".

Puoi comunque utilizzare una seconda data, sempre prevista nel contratto preliminare, ad integrare i 30.000, dopo che avrai fatto tutte le verifiche che occorrono, ciò per evitare "di farti sbranare" dagli eredi, a cui prima hai fatto "annusare" i 30 e poi ti presenti con 5....

In questa maniera potresti salvare capra e cavoli, mantenere la parola, porre un titolo su bene, avere la calma e il tempo necessari per perfezionare il tutto.

 

[leolaz]

Il preliminare NON verrà trascritto ma solo registrato

quoto la sempre precisa e praparata @Bagudi

 

[Manzoni Maurizio]

Puoi benissimo fare un preliminare senza versare caparra e stabilire una penale in caso non si concluda.

 

[PyerSilvio]

Puoi benissimo fare un preliminare senza versare caparra e stabilire una penale in caso non si concluda.

ok..
Però gli ha promesso 30 e poi al momento di firmare si presenta senza un euro..?