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  1. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Da qualche mese, in terra di Romagna, una nota catena di agenzie in franchising pubblicizza l'incarico in esclusiva con queste modalità!
    Se ci date l'incarico vi garantiamo, anche per iscritto, che, nell'80% dei casi saremo in grado di vendervi l'immobile entro 6 mesi.
    Cosa accada ai cliente che, sfortunatamente, rientrino nel restante 20% non è ancora dato saperlo.
    Come valutate questo genere di approccio?
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Come tante altre iniziative ......
     
  3. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Forse hanno accidentalmente dimenticato di scrivere "nell'80% dei casi saremo in grado di vendervi l'immobile entro 6 mesi "SE E' IN PREZZO" .......tutti gli altri rientrano nel fantomatico 20% :^^:
    La cosa triste è che ci sarà un sacco di gente che ci crede :disappunto:
     
    A euromaila, Tobia, Rosa1968 e 1 altro utente piace questo messaggio.
  4. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    esatto ed in più, dalle mie parti, chiedono il 5% di mediazione
     
    A euromaila piace questo elemento.
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Francamente, mi sembra un'idiozia....
     
    A Antonello, ab.qualcosa e Tobia piace questo elemento.
  6. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Dev'essere vero quel detto che dice:

    Più le palle sono grosse, costose ed esclusive e più sembrano un'affare..
     
    A Antonello, La Capanna, Bagudi e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  7. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Beh, approfondiamo:
    pubblichiamo correttamente il messaggio pubblicitario
    verifichiamo in cosa consiste la garanzia
    verifichiamo come viene stabilito l'80%

    se "i conti non tornano" la pubblicità potrebbe essere ingannevole ...
    e allora si potrà procedere in base a quanto previsto dalla legge ...
    se non si effettuano questi approfondimenti e se poi non si procede o intende procedere ... si diventa complici e ... tanto vale lamentarsi
     
    A agentenonpercaso piace questo elemento.
  8. Ale.

    Ale. Membro Senior

    Altro Professionista

    in un altra discussione gmp si è lamentato del fatto che le raccontiate e tutti si sono sdegnati :risata:
     
    A leolaz piace questo elemento.
  9. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Esatto Carlo, sicuramente prima di pubblicizzare un messaggio del genere avranno fatto una bella chiaccherata con i loro avvocati :innocente:
    Poi la vedo dura stabilire una percentuale su un valore aleatorio e che non si conosce (o che almeno non conosce il cliente).....dalle nostre parti si dice " la classica storiella dell'orso"....
     
  10. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Senza un controllo esterno a naso mi sembra che vendano fumo...
    Però magari coi pochi elementi che abbiamo a disposizione potremmo sbagliare, CheCasa!, tienici informati! :applauso:
     
    A leolaz e ingelman piace questo messaggio.
  11. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    anch'io posso mettere per iscritto di essere in grado di poter vendere un immobile entro un tempo X .. diverso mettere per iscritto entro sei mesi te lo vendo magari inserendo una penale per l'agenzia ;)

    :shock: come a Campo De Fiori?
     
    A CheCasa! e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  12. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    L'odore sembra quello... :^^:
     
    A ingelman piace questo elemento.
  13. ugo56

    ugo56 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Intanto otterranno di togliere lavoro ai colleghi.
     
    A desmo e leolaz piace questo messaggio.
  14. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare


    1) occhio alle specifiche a margine in colori quasi trasparenti
     
    Ultima modifica di un moderatore: 29 Luglio 2014
    A Antonello, desmo, Bagudi e ad altre 3 persone piace questo elemento.
  15. dalele

    dalele Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Bè, se è prevista una penale in caso di inadempimento ed il tutto è trasparente, mi sembra una buona idea.

    Chiaro che dovranno ben selezionare gli oggetti da prendere..
     
  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
     
    Ultima modifica di un moderatore: 29 Luglio 2014
    A Damiameda piace questo elemento.
  17. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si, e come fa l'altra parte a dimostrare, anzi, anche solo a sapere che c'è stata inadempienza?
    Voglio dire, posto che non si venda, come fa a sapere che il totale degli invenduti della promozione ammonta a più del 20%?

    Questo in realtà mi rende molto curioso di leggere le righe piccole, magari hanno escogitato un sistema per fare tutto con correttezza e trasparenza, solo che non riesco ad immaginare quale esso possa essere.
     
  18. Roberto65

    Roberto65 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    la curiosità' incalza. Sapere che un collega e' in grado di prendersi questi rischi mi stimola e mi fa riflettere allo stesso tempo. Certo che vorrei proprio vederci meglio. Chi sarebbe cosi' gentile di darmi indicazioni su dove possa reperire questa offerta ?
     
  19. dalele

    dalele Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Forse mi sono perso qualcosa, ma se la "promessa" è di vendere entro 6 mesi...al 181esimo giorno, l'agenzia che non ha venduto è inadempiente...
     
  20. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    No, perchè può sempre dirti che rientri nel 20% dell'invenduto.
     
    A Antonello, Bagudi, leolaz e ad altre 2 persone piace questo elemento.

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