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  1. aries73

    aries73 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buonasera.
    Innanzi tutto complimenti a tutti. Sono uno di quelli che segue in silenzio da un pò di tempo....
    Non so se sono nella sezione giusta, quindi qualora avessi sbagliato, chiedo scusa in anticipo...
    ...Ed ora è giunto il momento che ho bisogo di voi!!! :)
    Devo formulare la proposta di acquisto per una casa, ma da quanto sono riuscito a percepire dall'agente, credo che il venditore
    non abbia pagato qualche bolletta relativa ad utenze quali luce o gas o acqua.
    Chiedendo all'Agente Immobiliare, la stessa mi ha rassicurato dicendo che comunque le utenze seguono il proprietario e non l'immobile,
    pertanto una volta chiesta la voltura a mio nome non ci sarà nessun problema.
    Purtroppo non sono riuscito a trovare info in merito.
    Grazie in anticipo per chi mi potrà rispondere!
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

    Si in effetti è così ,almeno da me, a scanso di equivoci ti conviene chiedere conferma alle relative ditte erogatrici del servizio.
    Una telefonata .. e sei tranquilla. Ciao!
     
  3. aries73

    aries73 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie abakab.
    Ottimo e semplice suggerimento, al quale non avevo pensato.... :)
    Credo che un gestore valga l'altro, anche perchè al momento non so con quali gestori abbia utenze il venditore.
    Magari contatto i più comuni ( acea, italgas ed Enel e sento cosa rispondono! ).
    Grazie!!
     
  4. Abakab

    Abakab Ospite

    Meglio accertare .. ciao!! :ok:
     
  5. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Nell'atto di compravendita sarebbe opportuno mettere tutte le posizioni debitorie (tipo e importo), verso i fornitori e verso il condominio, facendole così anche "pesare". Ad evitare brutte sorprese. Eticamente parlando, non è corretto far pagare ad altri i propri debiti.
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ha te non interessa se ha pagato le utenze o meno,:stretta_di_mano: sono problemi suoi
     
  7. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Are you sure ? E' meglio che sia un po' più sicuro, perche non è un avvicendamento tra inquilini, ma un passaggio di proprietà (avvicendamento tra proprietari).
     
  8. aries73

    aries73 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve,
    innanzitutto grazie a tutti per le risposte.
    Come consigliatomi da Abakab ho chiamato 2 gestori ( ENI ed Enel ) e quindi Volevo aggiornarvi sulle risposte che mi hanno fornito.
    Eni,dove tra l'altro mi ha risposto un'operatrice molto educata e competente, visto che ha risposto a tutte le domande che gli ho fatto, mi ha confermato quanto detto da voi, ovvero in caso di mora del vecchio proprietario io non ho nessun problema in quanto il responsabile e lui.
    Risposta differente ho invece ottenuto da Enel dove l'operatrice ( che sembrava scocciata di rispondere e che alla fine non aveva neppure capito che gli stavo chiedendo solo delle info preventive ), mi ha detto che se il vecchio proprietario è moroso se voglio riallacciare il servizio devo NECESSARIAMENTE pagare io in quanto il POD ( che dovrebbe essere un numero identificativo del contatore ), non viene riattivato fino a che non si cessa il debito.
    BAH!!!! Vorrà dire che se tutto andrà in porto, ENI avrò un cliente in più ed ENEL 1 in meno qualunque sia la situazione attuale del venditore...
    Buona giornata a tutti.
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    iL MIO POST CASCA A FAGIOLO:ok::ok::ok::idea: SUL MERCATO CI SONO ALTRI FORNITORI LIBERI
     
  10. Abakab

    Abakab Ospite

    Concordo con la tua scelta :ok: .... un'operatrice educata vale più di 100 spot pubblicitari. Ciao!
     
  11. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    ... siete così sicuri? Quanto meno, potrebbe essere non fattibile un semplice trapasso: quindi la reintestazione potrebbe essere più onerosa.
     
  12. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Visto che sei già a conoscenza del problema delle utenze insolute, fatti mettere nella proposta di acquisto l'impegno del venditore di presentare al rogito le fatture a saldo delle utenze.
     
    A Bagudi e brunobr piace questo messaggio.
  13. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ripeto a te non interessa se a pagato l'acqua, l'immondizia o il gas metano, sono problemi suoi, a te potrà interessarti le spese del condominio nell'ultimo biennio e nient'altro:disappunto:
     

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