Proposta accettata comunicata solo via telefono

[francesca63]

se per qualsiasi motivo non si riesce a fare entro quella data la proposta perde di validità?

No
La proposta accettata, con comunicazione al proponente dell’avvenuta accettazione, è già un contratto preliminare.
Si usa riscrivere un “nuovo” contratto (compromesso) in occasione di un ulteriore versamento di caparra, ma non è obbligatorio ne pregiudica la validità del contratto già in essere.
Di solito in quell’occasione si pagano anche le provvigioni.

 

[cemento]

No
La proposta accettata, con comunicazione al proponente dell’avvenuta accettazione, è già un contratto preliminare.
Si usa riscrivere un “nuovo” contratto (compromesso) in occasione di un ulteriore versamento di caparra, ma non è obbligatorio ne pregiudica la validità del contratto già in essere.
Di solito in quell’occasione si pagano anche le provvigioni.

grazie ho capito, gentilissima

Non fare il pigro e vai subito in agenzia a ritirare la proposta invece di tergiversare per futili motivi.

l'ho chiamato, mi ha detto che non serve che passo e che me la manda via mail firmata dai venditori, non è in ufficio oggi o domani quando io finisco di lavorare mi ha detto. Quindi vale lo stesso senza mia firma x accettazione?

 

[specialist]

Quindi vale lo stesso senza mia firma x accettazione?

A che serve, è già stata accettata. E qual è il passo successivo, l'accettazione della tua accettazione?

 

[cemento]

A che serve, è già stata accettata. E qual è il passo successivo, l'accettazione della tua accettazione?

non sono esperto in materia, mi avete scritto di passare in agenzia a ritirarla e pensavo me lo dicevate perchè potevano esserci problemi se non la firmavo o se non l'avevo in originale.

 

[Michela_]

A che serve, è già stata accettata. E qual è il passo successivo, l'accettazione della tua accettazione?

Non è una accettazione di un'accettazione, ma una firma per il ritiro della proposta accettata, che "chiude" i cerchio. Ovvero il proponente dichiara di ricevere copia della proposta di acquisto regolarmente accettata dal venditore. Io lo faccio e ci tengo a questa cosa!

 

[specialist]

non sono esperto in materia, mi avete scritto di passare in agenzia a ritirarla e pensavo me lo dicevate perchè potevano esserci problemi se non la firmavo o se non l'avevo in originale.

Se vai in agenzia la controfirmi e ritiri l'originale, altrimenti ti fai inviare copia per emai senza la tua firma. Vale in ogni caso. Sei troppo ansioso, non so se basta ma comincia a prendere la valeriana.

Non è una accettazione di un'accettazione, ma una firma per il ritiro della proposta accettata, che "chiude" i cerchio. Ovvero il proponente dichiara di ricevere copia della proposta di acquisto regolarmente accettata dal venditore. Io lo faccio e ci tengo a questa cosa!

Sì, d'accordo, era solo per spiegargli che non è indispensabile e vale lo stesso. Sono solo modalità più o meno pignole, quello che conta è che la proposta è stata accettata e comunicata. De minimis non curat praetor.

 

[cemento]

Sì, d'accordo, era solo per spiegargli che non è indispensabile e vale lo stesso. Sono solo modalità più o meno pignole, quello che conta è che la proposta è stata accettata e comunicata. De minimis non curat praetor.

ok perfetto, quello che conta è che io abbia ricevuto via mail la proposta con firma per accettazione dei venditori. chiaro.

 

[philippo]

via mail non vale uguale? la proposta di acquisto era di 4 pagine.
In ogni caso è importante che entro la scadenza della proposta, cioè domenica io abbia la copia firmata in mano? sabato mattina avrei tempo di passare in agenzia ma se riesce via mail a mandarmela oggi e vale uguale tanto meglio.

Oggi è mercoledì , di solito si passa in agenzia a ritirare la copia . Visto che sei stato informato sarà tua premura passare a ritirarla .se non ti manda la mail sei tu in torto e non lui .

 

[Michela_]

Io mi farei inviare copia della proposta accettata via mail, oggi. Poi nei prossimi giorni andrei sicuramente a ritirare la copia cartacea firmata.

 

[eldic]

ma che commento è? io come potevo sapere come sarebbe andata? poteva andare in un modo o nell'altro.

appunto; non sapevi.
eppure hai cominciato a farti (e fare a tutto il forum) paranoie e soprattutto illazioni sulla correttezza dell'agente; agente che fino a prova contraria ti ha fatto probabilmente risparmiare 15 sacchi.

non solo: adesso che il castello di congetture è cascato a terra, anziché fiondarti a ritirare la proposta accettata stai qui a contare il numero di pagine da scansionare.

scusa, a questo punto il dubbio mi viene: ma prima di fare la proposta... ma un sopralluogo con un tecnico l'hai fatta?