Proposta d'acquisto con clausola sospensiva

[Alex61]

Salve a tutti, vorrei fare una proposta per appartamento a Varese peró non ho ancora concluso la vendita della mia casa (ci sono diversi compratori interessati quindi molto probabilmente non avró problemi in questo senso), io vorrei inserire nella propsota una clausula sospensiva legata alla vendita della mia casa, secondo vuoi é legale? Si puó fare?

 

[Manicostretto]

È legale
Il venditore non è obbligato ad accettarla
Non è più semplice trovare prima un acquirente e poi impegnarsi con una proposta? Perché tutta questa fretta?
E se poi chi compra da te vincola l'acquisto a sua volta alla vendita del suo immobile? Che fate le scatole cinesi?

 

[francesca63]

é legale? Si puó fare?

È legale, si può fare, ma se fossi un venditore non accetterei mai.
Se sei sicuro di riuscire a vendere, non c’è motivo di inserire tale condizione.
Se non sei sicuro, non si capisce perché il venditore dovrebbe rischiare di perdere tempo

 

[Manicostretto]

Compro se vendo, se chi compra vende, se chi vende compra

 

[Alex61]

il fatto é che non vorrei perdere questa occasione, é un appartamento vicino dove vivo ora ed é ad un ottimo prezzo..

 

[Manicostretto]

il fatto é che non vorrei perdere questa occasione, é un appartamento vicino dove vivo ora ed é ad un ottimo prezzo..

Fai la tua proposta, se non accetta passi ad altro. Non si fanno i passi più lunghi della gamba

 

[Bagudi]

il fatto é che non vorrei perdere questa occasione, é un appartamento vicino dove vivo ora ed é ad un ottimo prezzo..

L'unico modo che hai per "perdere un pò di tempo " in attesa della vendita del tuo immobile è fare una proposta subordinata alla conformità catastale ed urbanistica, che richiede un accesso agli atti in comune.
Ma è sempre a tuo rischio e pericolo....

 

[brina82]

Salve a tutti, vorrei fare una proposta per appartamento a Varese peró non ho ancora concluso la vendita della mia casa (ci sono diversi compratori interessati quindi molto probabilmente non avró problemi in questo senso), io vorrei inserire nella propsota una clausula sospensiva legata alla vendita della mia casa, secondo vuoi é legale? Si puó fare?

Vorresti vendere prima di acquistare, perché ovviamente ti occorrono i soldi, oppure per altro?

 

[bernadette]

Scusa ma cerca di fare una proposta con tempi più lunghi almeno 6 mesi x compromesso o una caparra penitentiale una modo di non perdere la casa che vorresti

 

[specialist]

Scusa ma cerca di fare una proposta con tempi più lunghi almeno 6 mesi x compromesso o una caparra penitentiale una modo di non perdere la casa che vorresti

Tutto da stabilire che il venditore accetti tempi così lunghi e in ogni caso la caparra penitenziale dovrebbe essere molto sostanziosa.