Proprietà superficiaria invece che piena proprietà

[SALVES]

Verifica prima cosa sia successo, di solito i notai se ne lavano le mani in tal caso consigliati con un legale.

 

[SALVA_D]

come sarebbe? è il mestrire di garante dei notai?

 

[SALVES]

Qualora verifichi che l'errore c'è ed il notaio non ha ottemperato alle visure, vedi Cassazione civile 28753/2008.

Ma se tutto e corretto?

Prima di additare il notaio onde evitare di irritarlo per eventuali soluzioni verifica e poi agisci con ponderazione.

Ciao salves

 

[Bagudi]

Anche se cercano di lavarsene le mani, è chiaramente un errore del notaio, quindi dovrebbe farsene carico.

Saggio il consiglio di Salves.

 

[SALVA_D]

RINGRAZIO ENTRAMBI. Comunque il notaio un avvocato dello studio dell'acquirente della mia casa e ha evidenziato che dalla visura effettuata è evidente che la provenienza era di piena proprietà. speriamo bene. la cosa che mi preoccupa e se i proprietari da cui ho acquistato possano creare problemi.
grazie

 

[SALVES]

Attenzione che non sia la visura dell'Agenzia del territorio, la quale non è probatoria, cioè non ha alcun valore sull'esatto titolo.

Ciao salves

 

[SALVA_D]

Effettivamente, si tratta di una ispezione ipotecaria eseguita presso l’agenzia del territorio di roma2 effettuata dal notaio del acquirente. comunque riporta tutta la storia come presente nell'atto di provenienza.

 

[SALVES]

La visura che ti indicavo io è quella dell'ex catasto non quella ipotecaria, questa ha un suo valore maggiore, in questo caso fai valutare la situazione ad un legale qualora il notaio se ne lavi le mani, sempre con ponderazione del rapporto spesa guadagno.

Ciao salves

 

[SALVA_D]

certo, lunedì avvierò questo increscioni colloqui. grazie

 

[H&F]

certo, lunedì avvierò questo increscioni colloqui. grazie

Non ho capito quanto sia la data del rogito incriminato, vi è una precisa prescrzione a riguardo degli atti notarili.
Quindi tutto quello che sarà necessario, per sistemare la questione, potrebbe essere a tuo carico.
Ed anche logico, negli anni potevi o dovevi accorgerti dell'errore.
Il notaio indicherà la strada che vede percorribile.