Giuseppe Di Massa

Membro Senior
Agente Immobiliare
Buongiorno a tutti,

come da titolo, volevo chiedervi se è possibile farsi pagare la mediazione dopo il rogito (anche a distanza di tempo), oppure la legge dice che il termine ultimo è proprio l'atto notarile.

Attendo notizie in merito.

Buona giornata.
Il termine ultimo è posticipabile quanto volete, ma la fattura deve essere emessa, indicando a data del pagamento futuro.
 

Virago

Membro Junior
Privato Cittadino
Potete levarmi una curiosità? L'agenzia non dovrebbe accompagnare la mediazione dalla proposta al rogito? Perché si dovrebbe pagare prima l'agenzia dell atto?
Se per esempio la parte venditrice venisse a mancare (caso limite) per il giorno dell'atto la vendita non può andare in porto. Quindi secondo me si paga all'atto!
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
L'agenzia non dovrebbe accompagnare la mediazione dalla proposta al rogito?

Legalmente, no.
La provvigione matura all'incontro delle volontà (accettazione della proposta), e da lì può essere richiesta.
Gli accordi usualmente prevedono il pagamento al preliminare, a volte si sposta al rogito.
Ma attenzione parliamo di un importo che, in punta di diritto, è comunque dovuto indipendentemente da quello che succede dopo l'accettazione formale della proposta.
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Potete levarmi una curiosità? L'agenzia non dovrebbe accompagnare la mediazione dalla proposta al rogito? Perché si dovrebbe pagare prima l'agenzia dell atto?
Se per esempio la parte venditrice venisse a mancare (caso limite) per il giorno dell'atto la vendita non può andare in porto. Quindi secondo me si paga all'atto!

Seguire i clienti sino al perfezionamento dell'atto di compravendita è pura cortesia da parte dell'Agenzia Immobiliare.
Non esiste una legge in tal senso.
Esiste invece che il mediatore debba essere pagato a successo dell'incarico e cioè: comunicazione al proponente dell'accettazione della proposta da parte della proprietà o, in mancanza di proposta, alla sottoscrizione del preliminare.
 

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