Provvigione agenzia dopo rogito

[dormiente]

Hai fatto bene a precisare perché qui si intendono altre cose.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti,

come da titolo, volevo chiedervi se è possibile farsi pagare la mediazione dopo il rogito (anche a distanza di tempo), oppure la legge dice che il termine ultimo è proprio l'atto notarile.

Attendo notizie in merito.

Buona giornata.

Il termine ultimo è posticipabile quanto volete, ma la fattura deve essere emessa, indicando a data del pagamento futuro.

 

[Virago]

Potete levarmi una curiosità? L'agenzia non dovrebbe accompagnare la mediazione dalla proposta al rogito? Perché si dovrebbe pagare prima l'agenzia dell atto?
Se per esempio la parte venditrice venisse a mancare (caso limite) per il giorno dell'atto la vendita non può andare in porto. Quindi secondo me si paga all'atto!

 

[Tobia]

Se per esempio la parte venditrice venisse a mancare (caso limite) per il giorno dell'atto la vendita non può andare in porto. Quindi secondo me si paga all'atto!

Subentrano per legge gli eredi negli obblighi presi dal defunto (rogito e pagamenti)

 

[ab.qualcosa]

L'agenzia non dovrebbe accompagnare la mediazione dalla proposta al rogito?

Legalmente, no.
La provvigione matura all'incontro delle volontà (accettazione della proposta), e da lì può essere richiesta.
Gli accordi usualmente prevedono il pagamento al preliminare, a volte si sposta al rogito.
Ma attenzione parliamo di un importo che, in punta di diritto, è comunque dovuto indipendentemente da quello che succede dopo l'accettazione formale della proposta.

 

[leolaz]

Legalmente, no.

se un collega mi dice che si fa pagare al rogito chiamo subito il 118

 

[Antonello]

Potete levarmi una curiosità? L'agenzia non dovrebbe accompagnare la mediazione dalla proposta al rogito? Perché si dovrebbe pagare prima l'agenzia dell atto?
Se per esempio la parte venditrice venisse a mancare (caso limite) per il giorno dell'atto la vendita non può andare in porto. Quindi secondo me si paga all'atto!

Seguire i clienti sino al perfezionamento dell'atto di compravendita è pura cortesia da parte dell'Agenzia Immobiliare.
Non esiste una legge in tal senso.
Esiste invece che il mediatore debba essere pagato a successo dell'incarico e cioè: comunicazione al proponente dell'accettazione della proposta da parte della proprietà o, in mancanza di proposta, alla sottoscrizione del preliminare.

 

[specialist]

se un collega mi dice che si fa pagare al rogito chiamo subito il 118

Allora preparati subito a telefonare, visto che nel mio caso è appena accaduto

 

[Tobia]

se un collega mi dice che si fa pagare al rogito chiamo subito il 118

io,
ma non penso di essere solo

 

[leolaz]

io,
ma non penso di essere solo

beh, se vendi pure l'albero di natale.....