Provvigione Agenzie Immobiliari. Tariffari?

[Rosa1968]

Nel periodo dell'incarico l'agente immobiliare si impegna ad usare tutti i mezzi per promuovere l'immobile. Ora se tu non vedi il nesso causale in un'azione data da una serie di informazioni atte a eludere il mediatore quale il contatto diretto per via di un cartello o il riconoscimento di un affaccio e' una condizione di comodo. L'amico che contatta l'amico che ha firmato un impegno con un mediatore, venuto a conoscenza di un incarico si attiene alle regole, va in agenzia dove verrà presentato e ne otterrà dei benefici. Gli altri si chiamano i furbetti del quartiere. Non siamo untori se mi tocchi paghi e ti inventi le strategie. In un mondo di corretti si lavora meglio in tutti i settori.

Ma potrò esprimere il mio parere?? se ti offende non partecipare alla discussione e non difendere a spada tratta la categoria, non sono tutti corretti.
E basta però adesso, non ho interesse a discutere con te. BUONANOTTE

Puoi esprimere il tuo parere non offendendo chi lavora. Può essere alta una provvigione ma per comprare ti tocca. Diversamente non affidarti agli agenti immobiliari. Invece il piu delle volte fa comodo ricercare nelle zone di interesse in immobile al prezzo che piu conviene guardandosi comodamente l'annuncio, caratteristiche e foto. Una volta trovato ci si dimentica di quanto sia stato comodo.

 

[specialist]

Nel periodo dell'incarico l'agente immobiliare si impegna ad usare tutti i mezzi per promuovere l'immobile. Ora se tu non vedi il nesso causale in un'azione data da una serie di informazioni atte a eludere il mediatore quale il contatto diretto per via di un cartello o il riconoscimento di un affaccio e' una condizione di comodo. L'amico che contatta l'amico che ha firmato un impegno con un mediatore, venuto a conoscenza di un incarico si attiene alle regole, va in agenzia dove verrà presentato e ne otterrà dei benefici. Gli altri si chiamano i furbetti del quartiere. Non siamo untori se mi tocchi paghi e ti inventi le strategie. In un mondo di corretti si lavora meglio in tutti i settori.

Se si tratta di etica e buon senso, allora il ragionamento è condivisibile.

 

[Rosa1968]

E' correttezza commerciale , di chi sottoscrive un contratto è chiamato a rispettarlo.

 

[Bruno2301]

Avrebbe l'interesse di non perdere un acquirente che non vuole pagare l'agenzia.
Inoltre potrebbe comunque farsi assistere dall'agenzia, trasformando l'incarico in mandato.

Ti assicuro perchè mi succede sempre così e non altro che per una provvigione data all'agenzia per un servizio reso, nessuno si arrende nell'acquistare un appartamento, è solo un provare, a risparmiare e fare una trattativa a proprio favore e magari a discapito del venditore, sapendo che comunque l'agenzia rimarrebbe sempre imparziale. questo è dato dal fatto che poi chi ci prova di solito poi si rivolge all'agenzia e tratta con l'agente sia l'affare che la provvigione perchè magari non dovrà perdere giorni di tempo a parlare con l'altra parte, piuttosto che reperire documentazione nel minor tempo possibile ecc.... dall'altra parte invece il venditore non si lascerebbe perdere nulla in quanto non saprebbe ancora se veramente venderà quell'immobile, perchè prima dovrà fare tutti i passaggi passare carte, trattare quando magari nel frattempo l'agenzia gli ha trovato un altro acquirente. Ciò che voglio dire è che se ti affidi ad una agenzia, non lo fai solo perchè non hai tempo di portare a far vedere l'immobile ma per una serie di servizi come ad esempio proprio la trattativa, non tutti sanno farlo. Poi dici, il venditore potrebbe comunque usufruire dell'agenzia, certo e ne usufruirà il problema stà quando magari mi interpellerà per parlare con l'acquirente perchè magari si sono impuntati su un cavillo perchè magari uno dice una cosa e l'altro la interpreta in maniera opposta, allora io dovrò parlare con l'altra parte farmi dire le ragioni e poi mediare con il venditore? bhe! dovrò chiedergli la provvigione! oppurre dovrò spiegare al venditore che non ha ragionee prendere la parte anche dell'acquirente? Ti assicuro che di solito in una trattativa si arriva a dei punti di disaccordo. Quindi di solito il mediatore immobiliare fa andare le cose nel modo corretto e fa concludere affari in maniera lineare perchè sà ed a esperienza a differenza di chi magari non vive tutti i giorni le compravendite con le numerose casistiche e difficoltà. Rivolgersi ad un professionista non vuol dire buttare danaro, ma molto spesso risparmiarlo!

 

[Bagudi]

Esistono le vendite tra privati.

Perchè non approfittarne ?

P.S. E poi venire a lamentarsi su Immobilio per i mille problemi che ne nascono...