provvigione

  1. giulia___

    Dichiarazioni false da parte del venditore

    Buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo e vorrei chiedervi un consiglio perché sono davvero arrabbiata. Venerdì ho firmato una proposta di acquisto per acquistare un immobile di cui alla fine non so nulla, per questo ho aggiunto io stessa della clausole che subordinano la validità della...
  2. M

    Pubblicità sleale?

    Buongiorno, sono nuovo del gruppo! Sono un nuovo agente immobiliare e vorrei ampliare il mio portafoglio immobili. E' legale pubblicizzare una provvigione scontata se mi viene affidato l'immobile? (es. promozione! Affidaci il tuo immobile... provvigione del 2% fino al 31/12) Grazie
  3. M

    Rinuncia dopo firma proposta d'affitto

    Salve, La mia situazione è la seguente: ho trovato una casa tramite agenzia nominalmente di 60m², vuota. La sono andata a vedere e mi è piaciuta per cui ho firmato la proposta di affitto. Nel farlo, ho anche preso le misure (o meglio, lo ha fatto la mia ragazza, architetto) e una volta tornati...
  4. M

    Proposta di acquisto senza assegno

    Salve, da qualche mese mi sono rivolta ad un'agenzia immobiliare per la ricerca e l'acquisto di un'appartamento. Dopo averne visti alcuni, ieri pomeriggio ho trovato quello che fa al caso mio. In agenzia è stata firmata la proposta di acquisto, senza però aver lasciato l'assegno. Si può recedere...
  5. edobian

    Provvigione troppo alta e delibera reddituale

    Salve a tutti, scusate se sto facendo una domanda già ampiamente proposta, ma sono un po’ nel pallone... in breve ho visionato una casa e convinto della scelta ho chiesto la mutuabilità in banca, ma sotto consiglio del mio consulente ho chiesto di mettere la clausola di “buon esito del mutuo”...
  6. aldan

    Recesso da incarico esclusivo? Richiesta una doppia provvigione

    in data 31.08.2018 ho firmato un incarico in esclusiva per la vendita di un appartamento di mia proprietà con un'agenzia. L'incarico aveva durata di 12 mesi. In data 17 Marzo mi è stata sottoposta una proposta di acquisto. Sapendo che l'inquilino di detto appartamento era interessato anch'esso...
  7. O

    Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?

    Buongiorno, mi sono rivolta ad un agenzia per visionare un appartamento in cotruzione. Il titolare mi ha detto che l'appartamento di mio interesse era già stato venduto e mi ha proposto un altra soluzione che ho rifiutato in quanto decisamente più costosa e fuori budget. Tuttavia poichè mi...
  8. S

    Provvigione da riconoscere ad un segnalatore di immobili, non agente

    Buon pomeriggio, sono agente immobiliare e vorrei confrontarmi con voi per capire quale compenso dovrei corrispondere ad un collaboratore per la segnalazione di immobili. Il Collaboratore non è agente immobiliare. Grazie per il vostro aiuto!
  9. L

    Problemi con l'agenzia Immobiliare che sembra non avere fretta

    Buon pomeriggio a tutti. Io ed il mio compagno siamo nel bel mezzo della compravendita, ma i problemi si sono presentati sin dall'inizio. Noi vediamo la casa prima che la venditrice la mettesse in agenzia, però avendo fatto questa scelta abbiamo deciso di prendere appuntamento presso di loro...
  10. P

    E' dovuta la provvigione all'agenzia immobiliare se l'acquirente non era presente durante la visita?

    Ho visitato una casa con una agenzia immobiliare, ed ho firmato il relativo foglio di visita. L'eventuale acquirente però non sono io ma mio figlio che non era presente durante la visita. Ora lui ha contattato direttamente il costruttore perchè la stessa casa è venduta anche direttamente...
  11. Compy

    Provvigione agenzia per locazione

    Buongiorno a tutti! Sono alla ricerca di un immobile nel comune di Milano, ne sto visionando alcuni tramite agenzia. Pensavo che la provvigione dovuta all’agenzia fosse di una mensilità, mi sbagliavo. A Milano chiedono dal 13 al 20% del canone annuo. A mio avviso un costo eccessivo in...
  12. P

    Penale e provvigione stesso importo

    Salve a tutti! Mia zia con l'intenzione di vendere la casa ha firmato un contratto con l'agenzia immobiliare. In questo sia la provvigione che la penale erano del 3% più IVA sulla vendita dell'appartamento di 140000. Dopo circa venti giorni viene convocata e convinta che il prezzo di vendita era...
  13. Andrea Ziroli

    Locazioni brevi (1 settimana/10 giorni), come bisogna comportarsi riguardo la provvigione?

    Buongiorno, ultimamente sto ricevendo richieste di affitti per una settimana o 10 giorni, come bisogna comportarsi riguardo la provvigione e le fatture?
  14. A

    Provvigione Agenzia due fatture?

    Buongiorno, ho un quesito che riguarda la provvigione da pagare all'agenzia L'agenzia stessa per quanto riguarda la provvigione mi ha fatto due fatture separate intestate a me e al mio compagno dicendomi che in questo modo posso recuperare più di 1000 euro. La provvigione è sugli 8000 euro e...
  15. FRANKY82

    Incarico verbale - diritto di provvigione

    Buongiorno a tutti. Circa un anno fa ho incaricato VERBALMENTE un agenzia immobiliare per la vendita di una casa, senza firmare o stipulare nessun accordo. Tale agenzia durante tutto il periodo non mi ha presentato nessun ipotetico compratore, ma si è limitata semplicemente alla pubblicazione di...
  16. G

    Penale o provvigione chi paga venditore o acquirente?

    Buonasera, qualche settimana fa ho visto un appartamento con un'agenzia che mi è piaciuto molto, qualche giorno dopo mi sono recato in agenzia per fare una proposta d'acquisto ma durante il colloquio sono venuti fuori dei problemi per quanto riguarda dei lavori del palazzo che non erano ben...
  17. L

    Falsa provvigione agenzia in nero

    Buongiorno, mi è successa una cosa strana: avevo una casa al mare affidata ad un'agenzia per affitti vacanze del posto. L'agenzia mi bonificava l'affitto su conto corrente, detraendo una provvigione. Sembra che sia andata la finanza a fare dei controlli all'agenzia e questa abbia dichiarato che...
  18. Andrea1980

    Acquisto casa caparra e provvigione

    Buonasera, qualche mese fa, tramite agenzia facevo una proposta di acquisto per una abitazione che veniva accettata dai proprietari. Dopo qualche mese il perito della mia banca durante la perizia scopre che la cantina non è conforme e non mi fanno passare il mutuo . Premetto di aver pagato già L...
  19. L

    Provvigione immobiliare quando spetta? E' sufficiente la firma di 1 solo comproprietario

    Buongiorno, vorrei sapere se un proposta di acquisto per un appartamento firmato da 1 solo dei due proprietari più essere ritenuto valido ai fini della maturazione della provvigione dell'immobiliare. L'immobile in questione è stato venduto successivamente ad un altro compratore ( non a quello...
  20. F

    Restituzione provvigione pagate all'agenzia

    Ciao a tutti. Alcuni mesi fa ho firmato un compromesso di vendita tramite Agenzia. Ho versato una caparra ai venditori + pagato in anticipo (perchè mi è stato richiesto) tutta la quota all'agenzia immobiliare. La trattativa si è arenata in quanto ho scoperto di recente che solo "due" dei "tre"...
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