provvigione

  1. R

    Provvigione agenzia immobiliare in presenza di un sequestro

    Ciao a tutti, Vi chiedo un consiglio Mi sono rivolto ad una agenzia immobiliare per l'acquisto di una casa ma dopo il compromesso l'immobile è stato posto sotto sequestro. Dopo varie vicissitudini il giudice ha acconsentito all'acquisto (dopo circa 1 anno e mezzo) Questo ha comportato delle...
  2. U

    Meglio con un fisso più alto o con provvigioni più alte?

    Ciao a tutti sono nuova, e sono molto in crisi su cosa scegliere. Vorrei un vostro parere Ho fatto il colloquio in due agenzie e da una parte ho un fisso di 800 euro con provvigioni del 3% più dei bonus di 100 euro per ogni acquisizione di abitazione civile, mentre dall’altra non ho il fisso (mi...
  3. H

    Provvigione agenzia alta, ma ho firmato

    Ciao a tutti, ho firmato la proposta di acquisto per una casa con un buon prezzo, diciamo sotto a quelli che ho visto sul mercato nella zona (a Roma). L'agenzia immobiliare mi ha chiesto per l'operazione una provvigione fissa di 25mila euro+IVA. Ho accettato perché comunque il prezzo totale...
  4. A

    Provvigione e cliente che vuole fare il furbo

    Buongiorno colleghi, riassumo brevemente la vicenda: - Cliente ormai fidelizzato (venduto un immobile e risolto problemi su altra proprietà) olandese con passaporto italiano (parla bene la ns lingua), decide di fare un acquisto ad inizio mese (si ferma in italia fino al 29/08), alla fine dopo...
  5. G

    Diritto di superficie, quale provvigione

    Gentili colleghi, Quale provvigione dovrei richiedere alle parti in caso di cessione di diritto di superficie? Nel mio caso si tratta di diritto di superficie di 30 anni per un parco fotovoltaico, canone annuo per ettaro. Grazie!
  6. F

    Prelazione e provvigione dell'agente immobiliare

    Salve, avrei una questione da proporre circa le prassi utilizzate nel mercato immobiliare. Se viene stipulato un contratto preliminare di compravendita tra un promissario acquirente ed un promissario alienante su un immobile soggetto a diritto di prelazione legale ( previsto dalla legge dunque...
  7. P

    L’agente immobiliare mi ha chiesto più soldi

    Io e il mio ragazzo abbiamo comprato un trilocale a €64000,00. Quando siamo andati a fare la proposta la signora dell’agenzia immobiliare mi ha detto che a lei sarebbero andati €3000,00 perché, a detta sua “ all’agenzia va il 3% del valore della casa se superiore a 10000€, se inferiore vanno...
  8. Giovanni84

    L'AI chiede di rilasciare l'assegno di caparra entro una settimana

    Buongiorno a tutti, io e la mia compagna stiamo procedendo ad una compravendita immobiliare come acquirenti. Abbiamo firmato una proposta con clausola sospensiva legata alla concessione e all'erogazione del mutuo, firmando un assegno di 5mila euro al proprietario a titolo di caparra...
  9. giulia___

    Dichiarazioni false da parte del venditore

    Buonasera a tutti, è la prima volta che scrivo e vorrei chiedervi un consiglio perché sono davvero arrabbiata. Venerdì ho firmato una proposta di acquisto per acquistare un immobile di cui alla fine non so nulla, per questo ho aggiunto io stessa della clausole che subordinano la validità della...
  10. M

    Pubblicità sleale?

    Buongiorno, sono nuovo del gruppo! Sono un nuovo agente immobiliare e vorrei ampliare il mio portafoglio immobili. E' legale pubblicizzare una provvigione scontata se mi viene affidato l'immobile? (es. promozione! Affidaci il tuo immobile... provvigione del 2% fino al 31/12) Grazie
  11. M

    Rinuncia dopo firma proposta d'affitto

    Salve, La mia situazione è la seguente: ho trovato una casa tramite agenzia nominalmente di 60m², vuota. La sono andata a vedere e mi è piaciuta per cui ho firmato la proposta di affitto. Nel farlo, ho anche preso le misure (o meglio, lo ha fatto la mia ragazza, architetto) e una volta tornati...
  12. M

    Proposta di acquisto senza assegno

    Salve, da qualche mese mi sono rivolta ad un'agenzia immobiliare per la ricerca e l'acquisto di un'appartamento. Dopo averne visti alcuni, ieri pomeriggio ho trovato quello che fa al caso mio. In agenzia è stata firmata la proposta di acquisto, senza però aver lasciato l'assegno. Si può recedere...
  13. edobian

    Provvigione troppo alta e delibera reddituale

    Salve a tutti, scusate se sto facendo una domanda già ampiamente proposta, ma sono un po’ nel pallone... in breve ho visionato una casa e convinto della scelta ho chiesto la mutuabilità in banca, ma sotto consiglio del mio consulente ho chiesto di mettere la clausola di “buon esito del mutuo”...
  14. aldan

    Recesso da incarico esclusivo? Richiesta una doppia provvigione

    in data 31.08.2018 ho firmato un incarico in esclusiva per la vendita di un appartamento di mia proprietà con un'agenzia. L'incarico aveva durata di 12 mesi. In data 17 Marzo mi è stata sottoposta una proposta di acquisto. Sapendo che l'inquilino di detto appartamento era interessato anch'esso...
  15. O

    Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?

    Buongiorno, mi sono rivolta ad un agenzia per visionare un appartamento in cotruzione. Il titolare mi ha detto che l'appartamento di mio interesse era già stato venduto e mi ha proposto un altra soluzione che ho rifiutato in quanto decisamente più costosa e fuori budget. Tuttavia poichè mi...
  16. S

    Provvigione da riconoscere ad un segnalatore di immobili, non agente

    Buon pomeriggio, sono agente immobiliare e vorrei confrontarmi con voi per capire quale compenso dovrei corrispondere ad un collaboratore per la segnalazione di immobili. Il Collaboratore non è agente immobiliare. Grazie per il vostro aiuto!
  17. L

    Problemi con l'agenzia Immobiliare che sembra non avere fretta

    Buon pomeriggio a tutti. Io ed il mio compagno siamo nel bel mezzo della compravendita, ma i problemi si sono presentati sin dall'inizio. Noi vediamo la casa prima che la venditrice la mettesse in agenzia, però avendo fatto questa scelta abbiamo deciso di prendere appuntamento presso di loro...
  18. P

    E' dovuta la provvigione all'agenzia immobiliare se l'acquirente non era presente durante la visita?

    Ho visitato una casa con una agenzia immobiliare, ed ho firmato il relativo foglio di visita. L'eventuale acquirente però non sono io ma mio figlio che non era presente durante la visita. Ora lui ha contattato direttamente il costruttore perchè la stessa casa è venduta anche direttamente...
  19. Compy

    Provvigione agenzia per locazione

    Buongiorno a tutti! Sono alla ricerca di un immobile nel comune di Milano, ne sto visionando alcuni tramite agenzia. Pensavo che la provvigione dovuta all’agenzia fosse di una mensilità, mi sbagliavo. A Milano chiedono dal 13 al 20% del canone annuo. A mio avviso un costo eccessivo in...
  20. P

    Penale e provvigione stesso importo

    Salve a tutti! Mia zia con l'intenzione di vendere la casa ha firmato un contratto con l'agenzia immobiliare. In questo sia la provvigione che la penale erano del 3% più IVA sulla vendita dell'appartamento di 140000. Dopo circa venti giorni viene convocata e convinta che il prezzo di vendita era...
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