Provvigione si o provvigione no

[fabrizio64x]

E scusate in tutto questo "lavoro" che le AI fanno, è prevista anche la consegna della documentazione su richiesta ho è solo una usanza che c'è qui sulla Luna ?

 

[ab.qualcosa]

E scusate in tutto questo "lavoro" che le AI fanno, è prevista anche la consegna della documentazione su richiesta ho è solo una usanza che c'è qui sulla Luna ?

Bella la tua immagine profilo, la capisce solo chi è di Roma magari ma fa ridere.

Quando ci capita(va) di lavorare per un costruttore normalmente avevamo a disposizione tutta la documentazione necessaria, normalmente non c'erano problemi a consegnarla o a farne prendere visione, a seconda dello stato della trattativa e dell'operazione stessa.

A che punto è costruzione, a che punto è la trattativa e che documenti hai chiesto nello specifico?

 

[il_dalfo]

E scusate in tutto questo "lavoro" che le AI fanno, è prevista anche la consegna della documentazione su richiesta ho è solo una usanza che c'è qui sulla Luna ?

Concordo: non è un obbligo. è un'usanza.

L'obbligo di consegna dei documenti (art 1477cc) ricade in capo al venditore e non all'AI (se si limita alla mediazione). Tuttavia, il bravo commerciante avrà a disposizione la necessaria documentazione da poter mostrare all'aspirante acquirente/proponente ed eventualmente ne consegnerà copia una volta che questi diviene promissario acquirente.
Eventuali copie conformi e/o originali dei vari documenti dell'immobile e dei suoi impianti verranno consegnati a rogito (in alcuni casi post rogito, in altri casi in pre rogito. Per lo più sono consegnati contestualmente).

 

[fabrizio64x]

Bella la tua immagine profilo, la capisce solo chi è di Roma magari ma fa ridere.

Quando ci capita(va) di lavorare per un costruttore normalmente avevamo a disposizione tutta la documentazione necessaria, normalmente non c'erano problemi a consegnarla o a farne prendere visione, a seconda dello stato della trattativa e dell'operazione stessa.

A che punto è costruzione, a che punto è la trattativa e che documenti hai chiesto nello specifico?

tre palazzine una con il fine lavori le altre due a luglio 2023. I documenti canonici, permesso a costruire, planimetria di progetto, progetto

 

[Rosa1968]

Per lo più sono consegnati contestualmente).

molti dei quali li chiede il notaio prima del rogito.
Se l'appartamento non è ultimato, l'agente immobiliare ti fornirà la planimetria di progetto approvato, poi potrà farti visionare la licenza.

 

[eldic]

ti chiedo ancora una volta.
perchè ti sei fatto aprire la porta? non era difficile risalire al nome del costruttore e richiedere un appuntamento direttamente a lui.

 

[fabrizio64x]

ti chiedo ancora una volta.
perchè ti sei fatto aprire la porta? non era difficile risalire al nome del costruttore e richiedere un appuntamento direttamente a lui.

che pensi che non l'ho fatto.
Il costruttore mi ha detto che ha l'esclusiva l'agenzia

 

[philippo]

che pensi che non l'ho fatto.
Il costruttore mi ha detto che ha l'esclusiva l'agenzia

Urca
Quindi tutta questa discussione per dire cosa ?

 

[specialist]

che pensi che non l'ho fatto.
Il costruttore mi ha detto che ha l'esclusiva l'agenzia

Ok, ora ci mettiamo una buona parola noi affinché ti concedano uno sconticino sulle commissioni. Bisogna essere solidali con i diversamente abbienti.

 

[davideboschi]

in questo caso si tratterebbe di mandato

Il mandato non prevede la provvigione se non da parte di chi ha conferito il mandato.
Certo, se chi conferisce mandato a vendere include nel prezzo (o nel contratto di compravendita) anche la provvigione dell'acquirente... c'è poco da fare se non pagare.