A

Ale1979

Ospite
Buongiorno a tutti,arrivo al dunque,sto acquistando casa e come solito fare ho stipulato il preliminare di compravendita.Preliminare con scadenza il 31 marzo,come vincolo ho messo la prima accensione caldaia.l'accensione è stata effettuata solo il 28/03 ed il rogito è slittato il 10 Aprile oltre la data di scadenza.Adesso il mio agente mi chiede di pagare le provvigioni prima del rogito,ma perché?io lo farei pure,ma siccome la proposta è scaduta,se il venditore cambia idea io le perdo?,mica colpa mia se la caldaia è stata provsta solo il 28 marzo...perché non pagare tutto al rogito.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Con il preliminare avrai sicuramente ricevuto una caparra.
Fai venire l'agente e pagalo il giorno del rogito (temporeggia, tanto ormai manca poco).
Se disgraziatamente il 10 aprile saltasse l'atto notarile, pagherai comunque l'agente con i soldi incassati con la caparra (che mi auguro per te sia non inferiore alla provvigione).
Così nel peggiore dei casi avrai perso solamente tempo.
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Con il preliminare avrai sicuramente ricevuto una caparra.
Fai venire l'agente e pagalo il giorno del rogito (temporeggia, tanto ormai manca poco).
Se disgraziatamente il 10 aprile saltasse l'atto notarile, pagherai comunque l'agente con i soldi incassati con la caparra (che mi auguro per te sia non inferiore alla provvigione).
Così nel peggiore dei casi avrai perso solamente tempo.
mi sembra un consiglio senza senso
 

Triple

Membro Attivo
Privato Cittadino
Se la proposta è scaduta per quale motivo devi pagare le provvigioni .
Avete sottoscritto una nuova proposta la quale è stata accettata ? Non mi sembra.

Se andate direttamente al rogito pagherai l'ai al rogito.
 
A

Ale1979

Ospite
Io sono l'acquirente,ed io ho dato la caparra...e adesso vogliono le provvigioni prima del rogito,cosa rischio?la proposta è scaduta
 

elisabettam

Membro Senior
Agente Immobiliare
Se la proposta è scaduta per quale motivo devi pagare le provvigioni .
Avete sottoscritto una nuova proposta la quale è stata accettata ? Non mi sembra.

Se andate direttamente al rogito pagherai l'ai al rogito.
Il.mediatore. preliminare è già stato fatto

Il.mediatore. preliminare è già stato fatto
Scusate. Il.preliminare è già stato fatto

Io sono l'acquirente,ed io ho dato la caparra...e adesso vogliono le provvigioni prima del rogito,cosa rischio?la proposta è scaduta
Non rischi niente.la provvigione va pagata a preliminare
 
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