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  1. proge2001

    proge2001 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti. Qualcuno di voi sa quale banca in italia eroga il cosiddetto mutuo vitalizio? Attenzione: non finanziare, bensì banche. Grazie
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    da una brochure esposta in una banca leggo questo:
    L 'immobile deve essere quello dell'effettiva residenza.
    Sono esclusi e quindi non ipotecabili terreni, case in campagna, case vacanza, ecc.
    L'immobile deve essere facilmente commerciabile.
    L 'intestatario del mutuo deve avere almeno 65 anni di età.
    L'immobile può essere cointestato con il coniuge ed entrambi devono avere almeno 65 anni.
    Il mutuo diventa esigibile solo alla morte di entrambi i coniugi.
    Non ho mai avuto modo di approfondire nel concreto con qualche operazione.
     
  3. Consulmed

    Consulmed Nuovo Iscritto

    Mediatore Creditizio
    ciao proge,

    dalla mia esperienza l'unica Banca con sportello che prende in considerazione operazioni di mutuo vitalizio è banca MPS, oppure ci sono EUVIS e IFIS banca.

    se hai necessità operative non esitare a chiedere.
     
  4. Braveheart84

    Braveheart84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Mah, io sconsiglierei questo prodotto...
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Al contrario io lo consiglio a tutte quelle persone dimenticate da tutti: figli, nipoti, fratelli, ecc.
    Questi ultimi se vogliono qualcosa da gente che hanno sempre trascurato ed ignorato sapranno che se vogliono qualcosa se la devono guadagnare, pagando, non ereditando a gratis.
    Se volete sapere quale banca eroga simili operazioni, la CREDEM è pronta e disponibile sempre con serietà e cortesia.
     
  6. Braveheart84

    Braveheart84 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ah vabbè, salvo ovviamente rari casi...:)
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ma è il 100%.
    Vai in quella banca, ti erogano il mutuo.
    Se da una sei andato e l'una te lo ha dato = 100%.
     
  8. angelo valentini

    angelo valentini Nuovo Iscritto

    Mediatore Creditizio
    IO ho già intermediato diverse volte questo prodotto per conto di EUVIS a sua volta distributrice in esclusvia di JP MORGAN STANLEY. Grande competenza del backoffice, trasparenza e semplicità nelle condizioni contrattuali (peraltro un pò care), tempi di istruttoria 30-40 gg. Da valutare in alternativa al normale finanziamento ipotecario, ma di certo va a colmare una "nicchia" importante di clientela trascurata sia per limiti anagrafici che di merito creditizio.....Io che lavoro nel Sud lo ritengo comunque un business di rilievo.:ok:
     
  9. Alex69

    Alex69 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Confermo Euvis del gruppo De Benedetti
     
  10. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Euvis ,oggi secondo me è l'unica valida.
     
  11. michael33

    michael33 Nuovo Iscritto

    Mediatore Creditizio
    Sono un mediatore creditizio di Roma.
    Vorrei saper innanzitutto quali banche distribuiscono il mutuo vitalizio oltre a quelle che già conosco:
    MPS ha bloccato il prodotto e non lo distribuiscono piu'
    UNICREDIT si appoggia a EUVIS
    DEUTSCHE lo distribuisce tramite PRESTITEMPO
    Quindi da quel che so io sono solo due le società che distribuiscono questo prodotto ovvero EUVIS e PRESTITEMPO.

    Ho diversi clienti ai quali è stato negato il prestito vitalizio sia da Euvis , sia Prestitempo , in quanto gli stessi richiedenti hanno subito dei protesti.

    Qualcuno conosce altre società che si occupano di prestiti vitalizi e che possono erogare anche in presenza di protesti ??

    Attendo vostre
    Saluti
     
  12. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Ciao Michael, anche io sono un MC di Roma, mi sorprende leggere quel che scrivi, Io per quanto riguarda i vitalizi, mi appoggio a Euvis, e in passato siamo riusciti a risolvere anche la problematica dell'iscrizione ipotecaria di EQUITALIA.
    i protesti solitamente non vengono presi in considerazione, visto che la parte reddituale del cliente interessa poco, non essendoci rimborso del mutuo. Probabilmente il cliente era un soggetto fallibile ( titolare o socio di una societa di persone o a responsabilita illimitata) ed è ovvio che allora blocchino il prestito. Ma se ad esempio il protestato è un dipendente o un pensionato, Euvis solitamente non fa problemi ....D'altronde a loro interessa solo che l'immobile libero da vincoli....
    Se ti servono info chiedi pure anche in privato :)
     
  13. michael33

    michael33 Nuovo Iscritto

    Mediatore Creditizio
    Grazie per la tua risposta anche non la condivido.
    Proprio con Euvis ho lavorato diverse pratiche e non ne ho liquidata neanche una.
    Ad Euvis la parte reddituale interessa e come in quanto se una persona è protestata non procedono con la pratica , loro dicono che li valutano e infatti dopo averla valutata te la bocciano.
    Dai miei clienti di Euvis ne ho sentite di tutti i colori , tempi biblici , odissee vere e proprie e sul piu' bello ovveri quella di fissare l'atto ti lasciano con un pugno di mosche anche dopo aver pagato il bollettino e aver fatto fare la perizia.
    Comunque a me interessa sapere se qualcuno ha liquidato prestiti vitalizi con altre società e se accettano i protestati.
    Attendo vostre
    Saluti
     
  14. michael33

    michael33 Nuovo Iscritto

    Mediatore Creditizio
    Mi viene da ridere , perchè ci sono i dipendenti di Euvis , che invece di lavorare, controllano tutti i blog per vedere se qualcuno parla di loro e quindi ti scrivono in privato.
    A parte le risate, c'è qualcuno che ha mai liquidato un prestito vitalizio e con quale società ?

    Attendo
    Saluti
     
  15. Livingston69

    Livingston69 Membro Ordinario

    Mediatore Creditizio
    Visto che ti riferisci a me in quanto hai scritto le stesse cose in privato, potevi evitare di fare una figura barbina, andando prima a vedere nel mio profilo con chi lavoro ....

    Aggiunto dopo 9 minuti :

    Che gente strana che gira tra i mediatori creditizi ;)
     

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