Marco.ciani

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buonasera a tutti, un agente immobiliare che vuole esercitare la professione mettendosi in proprio come Titolare di Agenzia, senza dipendenti quanto deve fatturare per andare almeno in pari e sopravvivere? E quanto dovrebbe fatturare per avere un utile netto di media su base annua di almeno 3000 euro al mese puliti, ovvero 35/40 mila euro annui di utile netto?

Poniamo il caso che paghi per l' affitto dell' uffico (locale fronte strada) 600/700 euro al mese, aggiungendoci tutte le spese annesse e connesse ovvero luce, utenze, materiale di cancelleria, commercialista, benzina, usura veicolo, TASSE, contributi inps ecc ecc (senza dipendenti o al massimo con unansegretaria Part Time)...
In una città di circa 80/100.000 abitanti quanto dovrebbe fare di fatturato solo per coprire annualmente le spese e andare in pari???
(considerando una concorrenza molto elevata come numero di agenzie immobiliari presenti sul territorio. )

Per fare una stima più precisa, non sto chiedendo quante case dovrebbe vendere o quali percentuali di provvigione incassate ma quanto necessiterebbe di fatturato SOLAMENTE PER ANDARE IN PARI togliendo tutte le spese irrinunciabili di cui sopra indicate.

Ecco, e se una volta andato in pari quanto altro dovrebbe fatturare LORDO per avere un utile netto di almeno 35/40 MILA EURO ANNO una volta pagato tutto???

Un saluto e un ringraziamento. A PRESTO.
 

MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
Ciao, considera almeno € 1.500/2500 al mese di spese, poi dipende molto dagli investimenti che farai (arredo, pubblicità, etc.). Per avere quell'utile tieni conto di dover fatturare circa 80k.
 

Marco.ciani

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Ciao, considera almeno € 1.500/2500 al mese di spese, poi dipende molto dagli investimenti che farai (arredo, pubblicità, etc.). Per avere quell'utile tieni conto di dover fatturare circa 80k.
Ti ringrazio per la risposta.
80k di fatturato per avere un utile netto 35/40k ?? Incluse tutte le spese e le tasse??
Non sono un po' pochi?

Io in maniera molto spannometrica pensavo almeno sui 100/120....

Qualcuno nel gruppo sa qual' è la media di fatturato annuo in Italia per agenzia immobiliare?

Parlo di media nazionale, ovviamente so bene che c' è chi fattura 2 milioni e chi fattura 30 mila euro/anno .

La media statistica per il 2020 e 2021 quale sarebbe? Esistono dati ufficiali O report di settore in merito .

Saluti grazie mille
 

MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
Ti ringrazio per la risposta.
80k di fatturato per avere un utile netto 35/40k ?? Incluse tutte le spese e le tasse??
Non sono un po' pochi?

Io in maniera molto spannometrica pensavo almeno sui 100/120....

Qualcuno nel gruppo sa qual' è la media di fatturato annuo in Italia per agenzia immobiliare?

Parlo di media nazionale, ovviamente so bene che c' è chi fattura 2 milioni e chi fattura 30 mila euro/anno .

La media statistica per il 2020 e 2021 quale sarebbe? Esistono dati ufficiali O report di settore in merito .

Saluti grazie mille
Come ditta individuale senza dipendenti bastano.
 

MauroScherlin

Membro Assiduo
Professionista
Per la media di settore non credo ci siano dati, anche per via del sommerso. Ho i dati 2020 di un franchising con circa 5000 agenti, la media è di circa 10000 euro all anno. Scioccante
 

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