Quanto deve incassare un’Agenzia Immobiliare

[ghiga64]

Buongiorno colleghi, in una recente riunione fatta a pranzo con colleghi, si commentava quanto deve incassare un’agenzia perché abbia senso che esista. Mi sono meravigliata perché ho sentito pareri discordanti. Ma secondo voi, un’agenzia con un commerciale e una segretaria, quanto dovrebbe incassare oggi perché abbia senso di esistere?

 

[Slartibartfast]

Dipende da quanto spende. Se spende 10.000 al mese, compresi stipendio e provvigioni, dovrà incassarne magari 12 - 15.000,00?

 

[schisanoa]

Buongiorno colleghi, in una recente riunione fatta a pranzo con colleghi, si commentava quanto deve incassare un’agenzia perché abbia senso che esista. Mi sono meravigliata perché ho sentito pareri discordanti. Ma secondo voi, un’agenzia con un commerciale e una segretaria, quanto dovrebbe incassare oggi perché abbia senso di esistere?

Dipende da quali sono i costi e quanto si vuole guadagnare.

prendi tutti i costi fissi, dipendenti, ufficio, auto, telefoni, abbonamenti ai portali, budget per investimenti futuri ecc..., aggiungici il guadagno desiderato, quello per cui ritieni abbia senso fare questo lavoro, e ottieni un fatturato desiderato. Se il fatturato è minore dei costi la realtà non ha ragion di esistere, salvo che non si sia agli inizi e quindi gli investimenti sono maggiori, ma anche gli investimenti vanno proiettati, è teoricamente errato conteggiarli nell'anno in cui vengono effettuati.

Per il resto, una volta che si è in attivo dipende dal proprio stile di vita, da quanto si desidera guadagnare in relazione al tempo che dedichi all'attività. E' ovvio che trovi pareri discordanti, perché c'è una parte del tutto soggettiva nei parametri di valutazione

 

[philippo]

Buongiorno colleghi, in una recente riunione fatta a pranzo con colleghi, si commentava quanto deve incassare un’agenzia perché abbia senso che esista. Mi sono meravigliata perché ho sentito pareri discordanti. Ma secondo voi, un’agenzia con un commerciale e una segretaria, quanto dovrebbe incassare oggi perché abbia senso di esistere?

Deve incassare più di quanto spende

 

[-csltp-]

Nei mesi peggiori 20k al mese.

 

[ghiga64]

Nei mesi peggiori 20k al mese.

Si, probabilmente occorre avere diversi agenti nella propria agenzia, 20k mese x te, tolte le spese, tasse ecc….devi fatturare so much

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno colleghi, in una recente riunione fatta a pranzo con colleghi, si commentava quanto deve incassare un’agenzia perché abbia senso che esista. Mi sono meravigliata perché ho sentito pareri discordanti. Ma secondo voi, un’agenzia con un commerciale e una segretaria, quanto dovrebbe incassare oggi perché abbia senso di esistere?

Certi anni, personalmente, ho guadagnato di più "fatturando" 100 che 200, perchè l'utile dipende oltre che dalle spese (oculate e redditizie o meno) anche dalle imposte, estese all'inps, per cui non credo esista una risposta definitiva alla tua domanda.
Però esistono assetti generali migliori di altri, ad esempio tutti abilitati e con partita IVA, che fatturano le proprie pratiche ai clienti e tu fatturi loro la tua parte come titolare (per noi è 50%) e se possibile uffici acquistati e non in locazione.

 

[MauroSalfo.Realtor]

Buongiorno a tutti,
questa domanda me la sono posta più volte anche personalmente per capire se stessi procedendo per la strada giusta o meno.
La mia personale conclusione è che non esiste un importo standard!
Il business plan è talmente articolato e complesso che dipende solo ed esclusivamente da ciò che si ha in mente.
Esempio:
Ufficio di Proprietà o in Locazione?
Segretaria a Fisso oppure Provvigione?
Contratti con i portali Ottimi oppure sei stato preso per il collo?
Collaboratori (i Consulenti/Agenti sono un'altra cosa) a Fisso o Percentuale?
Sei Ditta Individuale oppure Società di Capitale?
Sei Forfettario oppure Ordinario?
Sei a Roma Prati oppure Pizzo Calabro Est?
Ecc. Ecc. Ecc.
Lavoro in una zona in cui con 3 vendite, ripeto 3 vendite, l'anno fai tra i 75k ed i 90k.
Sono tanti? Sono pochi?
Io mi domando sempre: la qualità della mia vita economica mi soddisfa?
Se la riposta è si, allora so quanto devo fatturare per tenere aperto, se la risposta fosse no, dovrei rivedere di aggiustare il tiro.
Tornando sulla domanda: prendi 10 colleghi ed avrai 10 risposte diverse.
E' come andare da "un" Medico e dire: "Sento del dolore. Cosa sarà?"
Vedrai che 10 specialisti ti diranno 10 cose diverse.
Detto questo, caro collega @ingelman sono passato due volte presso il tuo ufficio e suonando non ha risposto nessuno!
Non me lo vuoi proprio offrire questo caffè a Piazza Giovenale?

 

[philippo]

Quanto deve incassare una partita IVA ? Se lo chiedono tutti ,chissà quale sarà la risposta .

 

[ingelman]

Detto questo, caro collega @ingelman sono passato due volte presso il tuo ufficio e suonando non ha risposto nessuno!
Non me lo vuoi proprio offrire questo caffè a Piazza Giovenale?

Non ho seguito il questo 3D ma ho visto il tag.
Mi dispiace che sei passato e non mi hai trovato, strano che non ti abbia risposto nessuno ma a volte escono per coprirmi alcuni dei miei appuntamenti.

Sto attraversando un momento complicato famigliare, mi vedi scrivere e scherzare qui ma ti assicuro che la mia ironia mi serve per sdrammatizare una situazione pesante (anche se in realtà sono sempre stato ironico)

Ho mio padre ricoverato al Gemelli, purtroppo messo alquanto male e ti assicuro che per me la famiglia viene al primo posto.

Però il caffè sarà sicuramente offerto con piacere, chiami in ufficio e ti fai lasciare il mio cellulare che comunque è facilmente rintracciabile.

Mi dispiace, mi avrebbe fatto sicuramente piacere

Ps. cell. appena mandato in privato