Recesso anticipato di locazione in regime di cedolare secca

[Umberto Granducato]

anche se ancora non si è ben compreso come registrare la risoluzione della locazione in regime di cedolare secca per via telematica.

non si può......

 

[Pennylove]

Avviso ai naviganti

Conferma: non so come, ma oggidì, sono riuscita a contattare direttamente il responsabile dell'ufficio abilitazione servizi telematici dell'Ade del borgo, al quale ho esternato alcune criticità (vedi #9) circa l'utilizzo dei tanto reclamizzati servizi online, nell'ottica di una maggiore semplificazione del rapporto con il contribuente - "L'Agenzia delle Entrate ti aspetta sul web! Tutto alla portata di un click!". Il cortese funzionario ha confermato l'impossibilità - allo stato attuale - di prorogare o risolvere per via telematica contratti di locazione in regime di cedolare. Non è da escludersi, tuttavia - ha aggiunto - che l'Agenzia delle Entrate, partendo da SIRIA, predisponga un pannello per gli adempimenti successivi alla registrazione in un futuro...remoto . Pertanto - in questa fase - non rimane che la modalità cartacea (diretta o postale, se consentita) a mezzo modello 69.

 

[jerrySM]

Il cortese funzionario ha confermato l'impossibilità - allo stato attuale - di prorogare o risolvere per via telematica contratti di locazione in regime di cedolare. Non è da escludersi, tuttavia - ha aggiunto - che l'Agenzia delle Entrate, partendo da SIRIA, predisponga un pannello per gli adempimenti successivi alla registrazione in un futuro...remoto . Pertanto - in questa fase - non rimane che la modalità cartacea (diretta o postale, se consentita) a mezzo modello 69.

Rispolvero questo post per confermare che ancora oggi, a distanza di più di un anno, non sono riuscito a fare per via telematica nè una risoluzione nè una proroga di un contratto in regime di cedolare secca.
O sbaglio io qualcosa oppure la modalità cartacea è ancora l'unica via percorribile.

 

[Pennylove]

Rispolvero questo post per confermare che ancora oggi, a distanza di più di un anno, non sono riuscito a fare per via telematica nè una risoluzione nè una proroga di un contratto in regime di cedolare secca.
O sbaglio io qualcosa oppure la modalità cartacea è ancora l'unica via percorribile.

Non sbagli, jerry: al momento, la modalità cartacea è ancora l'unica via di salvezza.

 

[jamesmonk]

Salve a tutti,
ci sono aggiornamenti al riguardo ?
E' obbligatorio da parte del conduttore mandare la raccomanda al locatore per il recesso anticipato anche se ci si è messi d'accordo?

Grazie

 

[Umberto Granducato]

E' obbligatorio da parte del conduttore mandare la raccomanda al locatore per il recesso anticipato anche se ci si è messi d'accordo?

certo

 

[Pennylove]

Salve a tutti,
ci sono aggiornamenti al riguardo ?
E' obbligatorio da parte del conduttore mandare la raccomanda al locatore per il recesso anticipato anche se ci si è messi d'accordo?

Siamo tutti in trepidante attesa di un nuovo (stupefacente ) modello telematico che sostituirà - per tale adempimento – il modello 69. E’ il regalo di Natale dell’Agenzia delle Entrate . Quanto al caso di specie, nulla vieta, per accordo tra le parti, di risolvere per mutuo consenso il contratto di locazione, ai sensi dell’art. 1372 cod. civ., senza specificazioni di motivi, purchè tale risoluzione risulti da atto scritto (la legge n°431/1998 richiede la cosiddetta forma scritta “ad substantiam”).

 

[jamesmonk]

Grazie per le risposte.
Io ho registrato il contratto con SIRIA tramite web con opzione cedolare secca. Lo si può fare anche tramite LocazioniWeb?