Rescindere il contratto con agenzia

[poel]

Ok, è chiaro che si deve pagare la penale e sono d'accordissimo, ma sul contratto non trovo una voce in cui è specificata la penale, vorrei capire se conviene o meno pagare la penale (invece della commissione)

 

[specialist]

D'altronde tua zia vuole i soldi, tuoi o di un estraneo non c'è differenza.

Quindi dev'essere la moglie di Paperon de' Paperoni.

 

[ab.qualcosa]

se conviene o meno pagare la penale (invece della commissione)

Conviene sempre pagare la penale perché
1) E' inferiore alla provvigione
2) se non vado errato non sconta l'IVA (e non parlo di evasione, ma proprio di regime fiscale).

 

[poel]

Quindi dev'essere la moglie di Paperon de' Paperoni.

In effetti preferirebbe da me, specialmente a parità di offerte (che al momento ha), dal momento che vende un appartamento nel suo stesso mini condominio

 

[poel]

Conviene sempre pagare la penale perché
1) E' inferiore alla provvigione
2) se non vado errato non sconta l'IVA (e non parlo di evasione, ma proprio di regime fiscale).

Quindi mi consigliate di chiedere direttamente all'agenzia per la penale?

 

[Utente Cancellato 83267]

Quindi mi consigliate di chiedere direttamente all'agenzia per la penale?

Deve chiedere lei. Tu, con l’agenzia ,non devi avere rapporti .

 

[francesca63]

Quindi mi consigliate di chiedere direttamente all'agenzia per la penale?

Se non è pattuita una penale , possono chiedere i danni.
Quindi conviene trovare un accordo transattivo, per permettere a tua zia di interrompere i rapporti con l'agenzia e vendere a te, sapendo con esattezza cosa dovrà pagare per questo.

 

[ab.qualcosa]

Se non è pattuita una penale , possono chiedere i danni.

Hai riferimenti?
Io direi che se la penale non è specificata o menzionata dovranno mettersi d'accordo, in mancanza sarà il giudice a stabilirla.
Però vado a naso.

 

[francesca63]

o direi che se la penale non è specificata o menzionata dovranno mettersi d'accordo, in mancanza sarà il giudice a stabilirla.

Certo se non si trova un accordo ci dovrà pensare un giudice.
Ma non sarebbe una "penale", che, ai sensi dell'art. 1382 cc, esiste solo se esplicitamente concordata; piuttosto un rimborso spese sostenute o un rimborso danni subiti , specie il "danno emergente" (cioè una somma stabilita per avere l'agente adempiuto l'obbligo di impegnare la propria organizzazione nella ricerca dell' interessato all'affare.)