Responsabilità agenzia immobiliare

[ANTONIO770]

Può un agenzia immobiliare proporre un immobile in edilizia convenzionata ad un prezzo superiore pubblicizzando il prezzo richiesto sul proprio sito?

 

[geomanera]

no.

 

[Luciano Passuti]

Può un agenzia immobiliare proporre un immobile in edilizia convenzionata ad un prezzo superiore pubblicizzando il prezzo richiesto sul proprio sito?

Se nella convenzione stipulata con il Comune il prezzo di vendita e' determinato in base a dei parametri ben definiti ne il proprietario e ne la agenzia possono porre in vendita l'immobile ad in prezzo diverso.
A parte trovare un notaio che stipuli il rogito, vendere un immobile ad un prezzo diverso si e' soggetti ad una sanzioni, anche di carattere penale !

 

[Roby]

No assolutamente!!!!

 

[donatella 75]

No

 

[Taranto]

Permettetemi...
a volte un immobile può essere di edilizia convenzionata ma non avere il prezzo fissato dal comune.
L'ufficio Tecnico Comunale può aver dato l'edilizia convenzionata a fronte di spazi a parcheggio o a verde che l'Impresa Edile realizza e lascia al Comune a fronte di oneri d'urbanizzazione più bassi.

 

[Bagudi]

Quasi sempre la convenzione nasce dal bisogno da parte del Comune di avere dall'impresa opere di urbanizzazione a fronte di una concessione edilizia, ma quasi sempre (99,9%) chiede in cambio vincoli nella vendita e nella rivendita...

Silvana

 

[Taranto]

Silvana hai ragione, ma personalmente mi è capitato svariate volte che il comune non ha dato vincoli di prezzo.
La politica....

 

[donatella 75]

va be, la maggior parte è così... e riferendoci a quello richiesto dalla discussione si evince proprio il discorso del prezzo... e l agenzia non può proporre l immobile ad un prezzo diverso da quello stabilito dalla convenzione, se tutti i vincoli sono ancora attivi...

 

[geomanera]

... l'agenzia non può trattare un bene ad un prezzo differente da quanto previsto in convenzione, certo che spesso si vedono annunci del tipo "trattative riservate" o come " informazioni in ufficio"...