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  1. ANTONIO770

    ANTONIO770 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Può un agenzia immobiliare proporre un immobile in edilizia convenzionata ad un prezzo superiore pubblicizzando il prezzo richiesto sul proprio sito?
     
  2. geomanera

    geomanera Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    no.
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  3. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Se nella convenzione stipulata con il Comune il prezzo di vendita e' determinato in base a dei parametri ben definiti ne il proprietario e ne la agenzia possono porre in vendita l'immobile ad in prezzo diverso.
    A parte trovare un notaio che stipuli il rogito, vendere un immobile ad un prezzo diverso si e' soggetti ad una sanzioni, anche di carattere penale !
     
    A manmar01 piace questo elemento.
  4. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    No assolutamente!!!!
     
  5. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  6. Taranto

    Taranto Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Permettetemi...
    a volte un immobile può essere di edilizia convenzionata ma non avere il prezzo fissato dal comune.
    L'ufficio Tecnico Comunale può aver dato l'edilizia convenzionata a fronte di spazi a parcheggio o a verde che l'Impresa Edile realizza e lascia al Comune a fronte di oneri d'urbanizzazione più bassi.
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Quasi sempre la convenzione nasce dal bisogno da parte del Comune di avere dall'impresa opere di urbanizzazione a fronte di una concessione edilizia, ma quasi sempre (99,9%) chiede in cambio vincoli nella vendita e nella rivendita...

    Silvana
     
    A donatella 75 e geomanera piace questo messaggio.
  8. Taranto

    Taranto Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Silvana hai ragione, ma personalmente mi è capitato svariate volte che il comune non ha dato vincoli di prezzo.
    La politica....
     
  9. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    va be, la maggior parte è così... e riferendoci a quello richiesto dalla discussione si evince proprio il discorso del prezzo... e l agenzia non può proporre l immobile ad un prezzo diverso da quello stabilito dalla convenzione, se tutti i vincoli sono ancora attivi...
     
    A geomanera piace questo elemento.
  10. geomanera

    geomanera Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... l'agenzia non può trattare un bene ad un prezzo differente da quanto previsto in convenzione, certo che spesso si vedono annunci del tipo "trattative riservate" o come " informazioni in ufficio"...
     
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  11. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare



    Ti dirò che qui a Bologna non ne ho mai visti, ma noi abbiamo tanta edilizia convenzionata !

    Non posso escludere che altrove si faccia diversamente....:occhi_al_cielo:
     
  12. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    qui da noi è pienooooo! qualcuno c'è ma sono veramente pochi... e non parlo di pec convenzionato anni 2000.... ma parliamo edi convenzioni anni 70 e 80! in quegli anni evidentemente qui andavano di moda!!!
     
  13. geomanera

    geomanera Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    diciamo che negli anni '80, dove venivano realizzati complessi tutti in edilizia convenzionata da parte di cooperative, complessi facilmente identificabili .
    oggi si fanno ma sono spesso parte di complessi più ampi che ne so 1 scala di 4, dove la differenza di prezzo porta anche al capitolato + povero , ma esteriormente sono tutti uguali .
     
    A donatella 75 piace questo elemento.

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