Revoca sulla prima Casa?

[Rosa1968]

consiglio.
colloquio con notaio con documenti riferiti all'immobile atto di provenienza del terreno licenze edilizie fine lavori pratica catastale ecc. il notaio prima del preliminare dovrà fare la visura verificare il frazionamento del mutuo e verificare la proprietà con visura camerale. capire se questo signore in questi due anni ha pagato il mutuo e sapere i conteggi di estensione all'euro. se procedi correttamente non avrai sorprese diversamente qualche rischio lo correresti. domanda a quanto ammontano i lavori di ultimazione? li termina il costruttore?

 

[andrea boschini]

io condomino non pago più il condominio , ne chi mi ha fatto i lavori, ne la banca che mi ha prestato i soldi , etc etc (ho starnutito salute

quindi se io non pago per svariati motivi le spese di condominio e sto sulle pal.le. al condominio chesso' per 3000 euro ...all'attacco ipotecate la casa.
La banca..se mi da un mutuo gia' c'e'... un fido sulla fiducia... un finanziamento? cambiale a garanzia ( titolo esecutivo immediato ), se poi mi dici che per importi consistenti serva la possibilita' sono concorde, ma nn sono il legislatore...purtroppo

 

[ingelman]

quindi se io non pago per svariati motivi le spese di condominio e sto sulle pal.le. al condominio chesso' per 3000 euro ...all'attacco ipotecate la casa.
La banca..se mi da un mutuo gia' c'e'... un fido sulla fiducia... un finanziamento? cambiale a garanzia ( titolo esecutivo immediato ), se poi mi dici che per importi consistenti serva la possibilita' sono concorde, ma nn sono il legislatore...purtroppo

scusa ma non ti seguo o forse non hai capito il senso di quello che ho postato
o forse sarà che mi sono appena svegliato dopoche che hai urlato il mio nome

 

[andrea boschini]

fa niente...e' tardi.. ho guardato parte della veglia di Papa Francesco..domani e' Pasqua...un abbraccio a tutti e Auguri !!

 

[ingelman]

il notaio prima del preliminare dovrà fare la visura verificare il frazionamento del mutuo

tutto vero e sacrosanto
ma leggendo il Thread il nostro amico che lo ha iniziato ha detto

Il mediatore vorrebbe fare un compromesso dove io non anticipo nulla, al quale seguira il rogito

Se pur ancor mezzo addormentato mi chiedo
che rischia un individuo che fà un preliminare senza anticipare somme di denaro ???

volendo essere pignolo (piano piano mi sto risvegliando) che cavolo di preliminare è senza somme in acconto o caparra? (magari anticipa somme che restano a deposito? ) chissà
questo dovrebbe spiegarlo meglio.

O forse sottoscrive una Lettera d'intenti ?
Sarà un preliminare con una clausola sospensiva?

Poco importa
il dato certo è che deve arrivare al rogito prima di eventuali esborsi pecuniari , quindi resta valido quanto in precedenza postato

 

[Rosa1968]

c'e una sospensiva per il mutuo.
c'e un motivo se non gli fa sborsare soldi pensiamo al fatto che se ha fatto la fine lavori non lascerebbe polizza. forse questo agente non sbaglia.

 

[Rosa1968]

massimo ma tu hai già dormito?

 

[ingelman]

massimo ma tu hai già dormito?

si
mi sono addormentato alle 16 come una pera cotta mentre guardavo la partita della Lazio "la mia squadra del cuore" gioca così male che mette sonno è più efficace di 30 gocce di valium
Mi ha svegliato un cliente che mi ha chiamato al cellulare (oltre le grida di Andrea)

 

[Rosa1968]

ah però giornata intensa quindi.

 

[ingelman]

ah però giornata intensa quindi.

sono stanco e tu sai anche perchè
però è stata una giornata fruttifera , decisamente positiva

Forzaaaaaaaaaaaaaa il vento sta cambiando
Ho fatto più risultati dormendo più di quanto mi affannavo correndo per ottenerli
vedo e avverto forti segnali positivi
sarà la Pasqua chissà
o la vista delle uova di cioccolato con la sorpresa