Richiesta del Comune di accatastamento definitivo di immobile non terminato, attualmente F4

[vitto63]

Mia moglie ha una casa che suo padre aveva iniziato a costruire, ma non è stata terminata poiché lei si è trasferita in un’altra città. In questa casa ci sono solo i muri, mancano i serramenti, i pavimenti, gli impianti.
Adesso è accatastata F4 e recentemente il comune l’ha invitata a procedere all’accatastamento in quanto la categoria F4 “ha natura transitoria da circoscriversi in un breve periodo di tempo”.
Secondo voi è corretto? in quale categoria la devo accatastare? Forse la A5?

 

[SALVES]

Per quale motivo il comune ha invitato a procedere all'accatastamento?
La categoria F4 è già una categoria catastale prevista per gli immobili non completati, se l'immobile ha mantenuto ancora le caratteristiche di essere incompleto non riesco a capire perchè il comune chiede il suo accatastamento, quando di già è accatastato.

Facci sapere ciao salves

 

[vitto63]

Come direbbe Dagospia: ah, saperlo...
In ogni caso ti mando copia della lettera

 

[Bagudi]

Non può essere che pensino che l'immobile sia finito e non accatastato ?

 

[vitto63]

Qualche anno fa, visto che la concessione edilizia era piuttosto vecchia (i lavori sono iniziati circa 15 anni fa) ci avevano chiesto un'autodichiarazione se la casa era terminata o no.

 

[Bagudi]

Avranno perso l'autodichiarazione....

Ma non sei andato in Comune a sentire ?

 

[vitto63]

Viviamo al nord e la casa è al sud. Avremmo in ogni caso interessato un geometra del luogo, ma volevo sentire anche qualche altro parere.

 

[Bagudi]

Aspettiamo che Salves o un tecnico ti rispondano.

 

[SALVES]

Visto che è stato accatastato come in corso di definizione e la stessa fattispecie prevede di definire una categoria e classe a breve termine, la soluzione se la realtà nei luoghi non è stata modificata da tale dichiarazione di definizione è di procedere a far redigere docfa per dichiarare l'immobile in corso di costruzione, ma prima di fare ciò occorre consultarsi con l'ufficio comunale richiedente, qualora volessero definita una rendita anche se presunta.

Ciao salves

 

[vitto63]

Vediamo cosa concorderanno il mio geometra ed il comune. Vi terrò informati. ciao vittorio