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  1. vitto63

    vitto63 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Mia moglie ha una casa che suo padre aveva iniziato a costruire, ma non è stata terminata poiché lei si è trasferita in un’altra città. In questa casa ci sono solo i muri, mancano i serramenti, i pavimenti, gli impianti.
    Adesso è accatastata F4 e recentemente il comune l’ha invitata a procedere all’accatastamento in quanto la categoria F4 “ha natura transitoria da circoscriversi in un breve periodo di tempo”.
    Secondo voi è corretto? in quale categoria la devo accatastare? Forse la A5?
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Per quale motivo il comune ha invitato a procedere all'accatastamento?
    La categoria F4 è già una categoria catastale prevista per gli immobili non completati, se l'immobile ha mantenuto ancora le caratteristiche di essere incompleto non riesco a capire perchè il comune chiede il suo accatastamento, quando di già è accatastato.

    Facci sapere ciao salves
     
  3. vitto63

    vitto63 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Come direbbe Dagospia: ah, saperlo...
    In ogni caso ti mando copia della lettera
     

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  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non può essere che pensino che l'immobile sia finito e non accatastato ?
     
  5. vitto63

    vitto63 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Qualche anno fa, visto che la concessione edilizia era piuttosto vecchia (i lavori sono iniziati circa 15 anni fa) ci avevano chiesto un'autodichiarazione se la casa era terminata o no.
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Avranno perso l'autodichiarazione....

    Ma non sei andato in Comune a sentire ?
     
  7. vitto63

    vitto63 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Viviamo al nord e la casa è al sud. Avremmo in ogni caso interessato un geometra del luogo, ma volevo sentire anche qualche altro parere.
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Aspettiamo che Salves o un tecnico ti rispondano.
     
  9. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Visto che è stato accatastato come in corso di definizione e la stessa fattispecie prevede di definire una categoria e classe a breve termine, la soluzione se la realtà nei luoghi non è stata modificata da tale dichiarazione di definizione è di procedere a far redigere docfa per dichiarare l'immobile in corso di costruzione, ma prima di fare ciò occorre consultarsi con l'ufficio comunale richiedente, qualora volessero definita una rendita anche se presunta.

    Ciao salves
     
  10. vitto63

    vitto63 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vediamo cosa concorderanno il mio geometra ed il comune. Vi terrò informati. ciao vittorio
     

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