1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Qualcuno è al corrente del fatto che si possano avere le piantine dal catasto attraverso sister praticamente in tempo reale? Qual è la procedura?
    grazie
     
  2. StudioGeomela

    StudioGeomela Membro Attivo

    Altro Professionista
    semplice devi essere un tecnico abilitato alla presentazione telematica di docfa e pregeo etcc come volure e altro (quindi ne consegue che devi avere il timbro) e avere una firma digitale.
    saluti
     
  3. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Mi pare che con il sister non sia possibile, ma con il sistema con cui tutti i tecnici trasmettono sia i docfa che i tipi mappali si, si deve solo trattenere negli archivi dello studio la delega del proprietario per la richiesta delle planimetrie.
     
  4. tommaso gori

    tommaso gori Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Concordo, con Sister è possibile. Basta essere un tecnico abilitato e con firma digitale. occorre chiaramente la delega del proprietario che deve essere conservata insieme a copia degli elaborati richiesti.
     
  5. angelhouse

    angelhouse Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Il collegamento con SISTER lo può effettuare chiunque, non deve essere necessariamente un professionista che presenta docfa, basta stipulare la convenzione ovviamente cambiamo le modalità di costi al consumo.
     
  6. gubossa

    gubossa Membro Junior

    Certificatore energetico
    I tecnici abilitati hanno accesso al Catasto on-line con SISTER e possono ottenere le piantine solo a titolo oneroso e mediante una procedura meticolosa che responsabilizza l'istante.
     
  7. enrica agnelli

    enrica agnelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    bisogna essere tecnici abilitati ed avere la firma digitale!
    si le planimetrie si possono prendere con sister e non si pagano perche' sono comprese nell'una tantum che versi...sempre meglio avere delega e documento del proprietario, perche' fare una visura plani senza autorizzazione e' violazione della privacy, ma comunque...dopo la richiesta, se la plani e' in archivio, ti viene quasi subito rilasciato un file xml che deve essere firmato con la firma digitale e rinviato, sempre tramite sister, dopo poco ti arriva la planimetria!!
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  8. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    anche a me risulta...... è possibile? Massimo:fiore:
     
  9. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ti riferisci all'accesso x avere i catastini?
     
  10. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    da quello che ho capito il portale della 'AdE Sister ti fa accedere alla BD catastale (visure e mappe dei comuni che le hanno in forma digitale) ed alla conservatoria (atti dal 27-09-1998) e per la presentazione telematica delle pratiche docfa e pregeo.
    Per quanto concerne la procedura di iscrizione, si stipula la convenzione come persone fisica limitandosi alle richieste di visure ed alla conservatoria.
    Occorrerà fare la firma digitale.
    Dal 2008 le modalità di adesione ai servizi telematici di consultazione sono state profondamente rivisitate al fine di rendere più snello il processo di sottoscrizione della convenzione da parte degli utenti.
    Tali innovazioni hanno reso accessibile questo importantissimo strumento di consultazione ad una vasta gamma di piccoli utenti costituita da professionisti, agenzie immobiliari, ecc.
    Ho capito bene? Massimo:fiore:
     
    A angelhouse piace questo elemento.
  11. StudioGeomela

    StudioGeomela Membro Attivo

    Altro Professionista
    da sister si possono fare consultazioni anche come persona fisica ma solo con la presentazione telematica si possono fare anche le visure planimetriche.


    Possono utilizzare il modulo solamente i notai e i professionisti iscritti all'albo per l'invio di DOCFA e PREGEO.

    -albo agrotecnici, albo architetti, albo dottori agronomi e forestali, albo geometri, albo ingegneri, albo notarile, periti agrari, perito industriale e perito edile.

    dopo l'iscrizione internet,il sistema, eseguite automaticamente le verifiche formali, invia via e-mail una comunicazione al richiedente, indicando l’esito del controllo.
    In caso di esito positivo il richiedente è invitato a completare il processo di abilitazione presentandosi presso un Ufficio provinciale dell'Agenzia del Territorio con la seguente documentazione:
    -il messaggio ricevuto in cui è indicato il codice di richiesta
    -un documento di riconoscimento in corso di validità
    -un certificato o una dichiarazione di autocertificazione di iscrizione all'ordine professionale.
     
  12. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Quindi gli agenti immobiliari non lo possono fare...
     
  13. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    L'accesso alle planimetrie per ora non ci e' concesso, per le motivazioni gia' sopra espresse in molti post.
    La federazione sta cercando di convincere la Direzione Centrale delle Agenzie del Territorio, ad aprire l'accesso anche alle Agenti Immobiliari, vedremo !
    Tramite la convenzione Fiaip/Catasto possiamo pero' accedere alle visure scaricandole anche su carta
     
  14. massi711

    massi711 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ho chiamato il numero verde di SISTER e mi hanno detto che anche gli AI possono richiedere visure e planimetrie basta aderire al servizio..l'unico problema per noi, penso che sia il fatto che le planimetrie non sono rasterizzate come chiedono i notai...sbaglio?
     
  15. Frenz

    Frenz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve, siccome la discussione è un po' vecchia, volevo chiedere se qualcuno di voi utilizza sister e quali servizi di esso possiamo utilizzare noi agenti immobiliari.
    Rispondete solo se lo utilizzate effettivamente no per sentito dire dai geometri o notai. Grazie
     
  16. enzo6

    enzo6 Ospite

    fiaip mette a disposizione un servizio a pagamento tramite il quale è possibile richiedere planimetrie avendo copia documenti intestatario proprietà.
    peraltro siccome notai e geometri possono accedere a tale servizio gratuitamente personalmente, in caso di urgenza, mi appoggio a loro anche in considerazione del fatto che spesso beneficiano per via indiretta della mia attività.[DOUBLEPOST=1370438092,1370438017][/DOUBLEPOST]
    l'AI con sister puo' solo fare visure catastali ed ipotecarie, non planimetrie[DOUBLEPOST=1370438177][/DOUBLEPOST]
    l'AI ha il profilo b in sister, quello che non puo' estrarre planimetrie
    se vai al catasto ti chiedono documenti e delega del proprietario
     
    A panetto piace questo elemento.
  17. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Confermo quanto detto da Enzo


    io lo utilizzo è quello che ci è concesso sono solo le ispezioni ipotecarie

    e per quanto riguarda il cataso. le visure catastali
    ricerca che si può fare ,per immobile (dati catastali) o per persona fisica o giuridica, per nota o per indirizzo

    di planimetrico solo gli estratti di mappa.

    ma planimetrie degli immobili no
     
    A panetto e enzo6 piace questo messaggio.
  18. panetto

    panetto Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    non sono ancora A I ma confermo perchè sto studiando per esame che planimetrie possono essere consultate e richieste solo dai possessori o da persone appositamente delegate.
     
  19. enzo6

    enzo6 Ospite

    se stai studiano da AI fai attenzione a non confondere il concetto di proprietario con quello di possesso.
    Corpus ed Animus
     
  20. panetto

    panetto Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    in effetti avrei voluto scrivere proprietario ma nei quiz parlano sempre di possessori "possessori o loro delegati" e all'inizio sbagliavo le risposte proprio su questo.poi scusa corpus e animus non riguardano il possesso rispetto alla detenzione?:applauso:
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina