Richiesta pratica Antisismica dopo sanatoria in condominio del 1954

[francesca63]

I controlli si fanno ovunque, è solo la relazione tecnica a carico del venditore che è obbligatoria esclusivamente da voi.
Ma la sostanza non cambia.
Diciamo che forse c’è stato un eccesso di zelo, o una non completa conoscenza delle normative, da parte dell’agenzia, altrimenti non saremmo qui a parlare del problema.
Ma se ti affidi ad un professionista, ti deve risolvere un problema, se c’è, non creartene un altro.

 

[brina82]

I controlli si fanno ovunque, è solo la relazione tecnica a carico del venditore che è obbligatoria esclusivamente da voi.
Ma la sostanza non cambia.
Diciamo che forse c’è stato un eccesso di zelo, o una non completa conoscenza delle normative, da parte dell’agenzia, altrimenti non saremmo qui a parlare del problema.
Ma se ti affidi ad un professionista, ti deve risolvere un problema, se c’è, non creartene un altro.

A volte, come si dice, "il meglio è nemico del bene"...

Esempio: sto facendo una pratica ammiocuggino (per davvero): inizialmente nei prospetti avevo disegnato per bene recinzioni e una serie di altre cose, ma poi vedendo il progetto dell'ante, mi sono adeguato ad esso ed ho cancellato tutti i dettagli...

 

[Utente Cancellato 78835]

70cm è su tutto il fabbricato o solo sul tuo appartamento?

Su tutto il condominio. Parliamo di mura esterne

 

[Utente Cancellato 78835]

Ma il nuovo proprietario può oggettivamente rendere nulla la vendita ? Con la scia e il pagamento di 5000 euro il notaio ha indicato e garantito la piena regolarità urbanistica e la giuridica commerciabilità proprio in seguito al pagamento della oblazione

 

[francesca63]

Il notaio non garantisce la regolarità urbanistica.
Quella dovrebbe essere garantita dal professionista che la attesta nella relazione, di cui il notaio prende atto.

 

[brina82]

Il notaio non garantisce la regolarità urbanistica.
Quella dovrebbe essere garantita dal professionista che la attesta nella relazione, di cui il notaio prende atto.

E comunque deve essere sempre garantita dal venditore: se un tecnico garantisce al venditore la regolarità e dichiara il falso, intanto l'acquirente fa causa al venditore, e poi il venditore chiama in causa il tecnico che ha dichiarato il falso...

 

[Utente Cancellato 78835]

Ora stiamo facendo fare analisi dei materiali. Una volta che lo strutturista ha redatto la relazione e depositata in comune quanti giorni può prendersi il comune x verificare e dare il suo responso definitivo ?

 

[brina82]

Ora stiamo facendo fare analisi dei materiali. Una volta che lo strutturista ha redatto la relazione e depositata in comune quanti giorni può prendersi il comune x verificare e dare il suo responso definitivo ?

Se state facendo questo, allora escludiamo che l'edificio debba rispettare le norme attuali (NTC2018): un immobile degli anni '50, per essere adeguato agli attuali requisiti sulla sismica, deve essere demolito e ricostruito, o soggetto ad interventi molto molto invasivi.

 

[Utente Cancellato 78835]

Ce lo ha suggerito il tecnico del comune per risolvere il problema. Si rendono conto anche loto dellassurdita e non possono pensare di cacciare fuori di casa 30 famiglie Dicono che questo è un escamotage che potrebbe risolvere la questione

 

[brina82]

Ce lo ha suggerito il tecnico del comune per risolvere il problema. Si rendono conto anche loto dellassurdita e non possono pensare di cacciare fuori di casa 30 famiglie Dicono che questo è un escamotage che potrebbe risolvere la questione

Vuol dire che a loro sta bene così, meglio!