Rifiutarsi di pagare il saldo della casa dopo averne avuto il possesso

[pensoperme]

Trattenere la caparra va bene, però il successivo versamento in acconto sul prezzo lo vorrei indietro. L' acquirente pare essere inadempiente ed è giusto che paghi, ma sino ad un certo punto o no?

Smoker

AH, c'era un acconto? Non avevo letto ... ma la procedura secondo te? Corretta? O hai altre idee? io farei sicuramente così. L'acconto però glielo farei richiedere al tipo, dicendosi disposto a renderlo appena rilasciato l'immobile, magari trattenendosi un tot ogni mese... se ci sono i modi di chiederlo...

 

[Valerio Spallina]

intanto vi ringrazio per le risposte..ovviamente non mi sono persa nei particolari perchè in 3 anni che sono già trascorsi capite bene quante lettere fatte da avvocati ci siano state ma non hanno mai portato a niente se non a perdere tempo..il"patto "(scritto)era che l acquirente sarebbe entrato in casa solo per tinteggiare le pareti invece poi ci è rimasto.al di là degli atti intercorsi è possibile che lui rimanga a vivere in una casa che non gli appartiene solo perchè ha pagato circa metà dell intero prezzo dell immobile?è vero che viene tutelato dalla legge perchè non ha altra casa?insomma nessuno può buttarlo fuori?lui vuole indietro i soldi e restituire la casa perchè non ha i soldi per pagare un eventuale mutuo

Ma questi avvocati, dopo le "quante lettere", cosa ti hanno proposto?

Sei sicura che erano veri avvocati e non falsi avvocati, come ci sono i falsi medici etc. ?

Mi sorprende che non abbiano iniziato subito una causa. Il valore dell'immobile giustifica una azione.

 

[Bagudi]

A questo punto, se mi rilasciasse l'immobile, glielo darei indietro volentieri l'acconto, così si paga l'affitto....

E' che mi sa che la situazione è diventata comoda...

 

[smoker]

A questo punto, se mi rilasciasse l'immobile, glielo darei indietro volentieri l'acconto, così si paga l'affitto....

E' che mi sa che la situazione è diventata comoda...

I genitori di Cinquelementi non hanno liquidità al momento. Questo, pare, essere l' ostacolo maggiore.....

Smoker

 

[Bagudi]

Effetto domino...

Dovrebbero a loro volta rinunciare all'acquisto perdendo la caparra, con la restituzione dell'acconto (se....) e con quello liquidare l'occupante senza titolo...
Un vero caos.

 

[pensoperme]

allora la via è quella di La Capanna: una agenzia che venda l'immobile, il tutto gestito da legali di parte che fissino gli accordi... ma anche questa moda di spendere prima di concludere...

 

[Valerio Spallina]

A questo punto, se mi rilasciasse l'immobile, glielo darei indietro volentieri l'acconto, così si paga l'affitto....

E' che mi sa che la situazione è diventata comoda...

Comoda e senza ostacoli/fastidi : solo buttare nel cestino le lettere degli "avvocati"

 

[massimoca]

ah, come era comodo ed efficace il Far West.......Massimo

 

[Limpida]

La situazione era comoda fin dall'inizio, non mi sorprenderei che quell'acquirente fosse uno specialista del 3 per 2

 

[Bagudi]

allora la via è quella di La Capanna: una agenzia che venda l'immobile, il tutto gestito da legali di parte che fissino gli accordi... ma anche questa moda di spendere prima di concludere...

Non solo spendere prima di concludere, ma dare il possesso prima di spendere per concludere...

Abbiamo un'Italia divisa in due: da una parte i diffidenti in eccesso che non si fidano nemmeno dell'assegno circolare consegnato dalla Banca il giorno del rogito e che rendono la compravendita una via crucis, dall'altro i fiduciosi in eccesso che se ne fanno fare, consenzienti, di tutti i colori, per poi svegliarsi una mattina e trovarsi in una mare di guai...
Mah....