Rischio Donazione

[Francy1980]

Salve! Vi spiego la mia situazione: Mi sono trasferita all'estero con mio marito e i miei 3 figli minorenni. In Italia possiedo ancora una casa e un locale commerciale (la casa a nome mio, e il locale commerciale a nome di mio marito). La mia domanda è: Visto che questi beni sono messi in vendita, nell'attesa posso fare l'atto di donazione ai miei suoceri che sono rimasti li vicino per gestirli? Mio marito è figlio unico... In questo caso la donazione dovrebbe essere sicura no? Nessuno infatti può impugnare! Lo facciamo solo per comodità: dall'estero è diventato difficile gestire questi beni e siccome sono destinati alla vendita..... Grazie a chi mi saprà rispondere!!

 

[Michela_]

Buonasera, non avete preso in considerazione la possibilità di fare una procura a vendere?
Essendo due immobili intestati a 2 persone distinte, si devono fare 2 procure distinte.

 

[Rosa1968]

La mia domanda è: Visto che questi beni sono messi in vendita, nell'attesa posso fare l'atto di donazione ai miei suoceri che sono rimasti li vicino per gestirli?

si complicherebbe la vendita con la donazione, la strada più semplice è la procura a vendere

 

[Francy1980]

Il fatto è che non è solo la "gestione vendita" a interessarmi! Fosse solo quello! Una persona che compra da una donazione cosi...di cosa dovrebbe avere paura? Di quali eredi? i miei figli piccoli?? Perchè mio marito, ripeto, non ha fratelli/sorelle... Io ho il 100% della casa..

 

[francesca63]

Una persona che compra da una donazione cosi...di cosa dovrebbe avere paura?

Dei tuoi futuri eredi, ovviamente. Nessuno può garantire che tu resti in vita per altri venti anni (🤘).
Mi pare che tu non conosca affatto la materia, e il fatto che tuo marito sia figlio unico non rileva.
Fai una procura, per la gestione e la vendita.
Se invece le esigenze sono altre, spiegati meglio

 

[Rosa1968]

Una persona che compra da una donazione cosi...di cosa dovrebbe avere paura? Di quali eredi? i miei figli piccoli??

anche dei figli minorenni ma non solo.

 

[cristian casabella]

Come complicarsi la vita...quale sarebbe il vantaggio della donazione rispetto ad una procura? Nessuno a mio parere, tanto più che ti scosterebbe...di più

 

[Rosa1968]

Come complicarsi la vita...quale sarebbe il vantaggio della donazione rispetto ad una procura? Nessuno a mio parere, tanto più che ti scosterebbe...di più

Sopratutto nel caso si vendessa e il cliente dovrà fare un mutuo dovrebbe, a garanzia, stipulare polizza

 

[ab.qualcosa]

Nessuno infatti può impugnare!

Questo lo sai tu.
Ma non c'è modo di provarlo.

 

[Francy1980]

Ok! Capito! Grazie a tutti per aver condiviso la vostra preziosa opinione!